ГЖИ Санкт-Петербурга разъясняет изменения действующего законодательства
В частности, речь идет об организации и проведения общего собрания в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ.
В порядок проведения общего собрания в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – Система, ГИС ЖКХ) были внесены изменения, вступившие в силу 25 мая 2020 года.
Основные изменения, связанные с организацией и проведением общего собрания в форме заочного голосования с использованием Системы, внесены в статью 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Так, инициатор первого общего собрания в форме заочного голосования с использованием Системы, которым может быть, как собственник помещения, так и лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом, осуществляет полномочия администратора общего собрания.
Собственникам помещений в МКД, в соответствии с ч.6 ст.47.1 ЖК РФ,предоставлена возможность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД с использованием Системы лично путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, выраженного формулировками «за», «против» или «воздержался» в электронной форме, либо посредством передачи администратору общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, до даты и времени окончания такого голосования.
Также, внесенными изменениями в ч.8 ст.47.1 ЖК РФ увеличен период проведения общего собрания с использованием Системы. После поправок продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в МКД с использованием Системы должна составлять не менее чем семь дней и не более чем шестьдесят дней с даты и времени начала проведения такого голосования, что делает голосование, несомненно, более удобным для собственников.
Решения общего собрания собственников помещений в МКД, принятые по результатам голосования с использованием Системы, по вопросам, поставленным на голосование, автоматически формируются в форме протокола и размещаются в Системе в течение одного часа после окончания такого голосования.
Использование ГИС ЖКХ для проведения общих собраний собственников помещений в МКД позволит практически исключить возможность подделки решений собственников помещений в МКД и протокола общего собрания, что приведет к уменьшению жалоб собственников помещений на нарушение их прав при проведении собраний и особенно снизит напряженность при принятии решений, связанных с выбором способа управления, выбора управляющей организации, создании товарищества собственников жилья, утверждения и изменения размера платы за содержание жилого помещения.
Подробный анализ изменений, регулирующих организацию и проведение общего собрания в форме заочного голосования с использованием Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства размещенна странице Инспекции в разделе «Информационные материалы и профилактика обязательных требований».
В Коми на благоустройство общественных территорий в этом году выделено более 221 млн рублей. О том, в каких районах и городах республики проведут работы рассказал врио главы Коми Владимир Уйба, отвечая на вопросы жителей региона.
«Много вопросов поступает по благоустройству, а особенно дворов. Это разбитые дорожки, проезды, нет нормального освещения и так далее. Понятно, что в один момент эту проблему не решить, но тем не менее что-то получается...», - отметила журналист Инесса Орёл.
По словам Владимира Уйбы, на его взгляд, получается «очень здорово». В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в этом году на благоустройство территорий выделено более 221 млн рублей. В 14 муниципалитетах будет реализовано свыше 111 объектов.
«Сюда входят и дворы, и площадки, и общественные территории. В Сыктывкаре будет благоустроено очень много дворов, 13 многоквартирных домов получат такие дворы. Только по Сыктывкару выделено 58 млн рублей. На самом деле, это огромные деньги. Там работы предстоят объемные, они же не делались очень долгое время и они показательные. Люди увидят совершенно другой облик городов», - отметил руководитель региона.
В Воркуте также комплексно благоустроят 11 дворов и прилегающие к ним территории. На это будет направлено 52,5 млн рублей.
«Деньги очень большие, и важно, что они идут именно на благоустройство», - заметил Владимир Уйба.
В Сосногорском районе по желанию жителей будут обустроены безопасные комфортные пешеходные зоны, на это выделено более 20 млн рублей.
В Ухте благоустроят 10 дворовых территорий, в Удорском районе ведутся работы по благоустройству 30 дворов.
«В общем, очень большие работы, важные, видимые и знаковые, которые точно улучшат жизнь и настроение жителей наших муниципалитетов», - считает Владимир Уйба.
В МинЖКХ Коми также рассказали и других муниципалитетах, где уже проводятся работы по благоустройству.
В Емве выполнены работы по ремонту дворовых проездов и тротуаров, а также установке скамеек и урн 4 дворовых территорий. Завершается благоустройство освещения во дворах по улицам Коммунистическая 27 и 29 и Дзержинского 93.
В Кожве благоустроен двор по улице Лесная 24, в ближайшее время здесь установят малые архитектурные формы, а в Путейце заасфальтируют дворовую территорию по улице Путейская 1.
В Сыктывдинском районе будет благоустроено 3 двора, в Троицко-Печорском – 2, в Вуктыльском – 3, в Ижемском – 1, в Инте – 2, в Усинске – 3.
Также вопрос относительно благоустройства поступил руководителю региона от жителей Княжпогостского района.
По словам Владимира Уйбы, для района на благоустройство выделены немалые деньги - 17 млн рублей. Из них 14 млн направлено на благоустройство общественных пространств и 3 млн - на дворы.
Кроме того, отдельные средства - 11 млн рублей - выделены Емве, где в мини-парке появится фонтан.
«Там будут зоны для детей, тинейджеров, скейт-парк, воркаут. В общем, такие интересные для молодежи пространства. Там же будет еще полностью заменена система освещения уличных светильников», - подчеркнул глава региона.
В МинЖКХ отметили, что скейт-парк будет обновлен в ближайшее время. Здесь появится площадка для воркаута и зона отдыха. В мини-парке отремонтируют фонтан, по ул. Дзержинского расположится спортивная площадка, а прогулки по тротуару по ул. Первомайская станут комфортнее благодаря реконструкции асфальтового покрытия.
Для жителей Синдора в парке отдыха вблизи школы установят детскую площадку. С учетом пожеланий жителей Чиньяворыка в рамках проекта благоустраивается муниципальное кладбище п. Месью.
В Емве продолжаются работы по асфальтированию ул. Октябрьская, спилу и санитарной обрезке тополей, укладке камня по ул. Центральной. Уже обновлена система уличного освещения города – установлены 230 энергоэффективных светильников и обустроены деревянные пешеходные мостки от ж/д переезда до ул. Транспортной.