На рынок вышел новый жилой комплекс «Ойкумена»
Строительная компания АО «Ойкумена» вывела на рынок квартиры в новом жилом комплексе «Ойкумена» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Покупателям предлагаются варианты в корпусах 2.1.1 и 2.3.1.
Комплекс по проекту известного европейского архитектора Рикардо Бофилла возводится строительной компанией ООО «Ойкумена - СЗ».
ЖК представляет собой 17 домов комфорт-класса суммарно на 4057 квартир общей площадью 211 тыс. кв. м, возведенных по кирпично-монолитной технологии. В проекте предусмотрено 10 многоэтажных паркингов в общей сложности на 2474 машин, три детских сада на 440 мест и школа на 825 учеников.
Первый этап строительства ЖК «Ойкумена» профинансирует Сбербанк. Сделка по финансированию на сумму 8,5 млрд рублей была заключена с применением счетов эскроу в рамках программы кредитования Минэкономразвития.
Российский девелопер промышленных объектов PNK group и международная сеть магазинов Fix Price подписали договор, по которому PNK group построит распределительный центр общей площадью 35 500 кв. м по схеме built-to-suit в индустриальном парке «PNK Парк Шушары-3» в Санкт-Петербурге. Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank.
В распределительном центре возведут два офисных блока общей площадью 2 300 кв. м, также в индустриальном здании предусмотрена возможность осуществления кросс-докинговых операций. На площадке уже ведутся подготовительные работы.
«Мы видим, что бизнес ритейлеров продолжает развиваться, и прямым доказательством этому являются заключенные сделки. Для Fix Price мы будем строить уже пятый объект. Реализованные для компании проекты расположены в Москве, Новосибирске и Екатеринбурге, – отмечает управляющий инвестиционным фондом «ПНК Девелопмент» Дмитрий Пилевин. – Радостно, что продолжает развиваться не только Москва, но и регионы. Мы наблюдаем активный интерес к нашим петербургским индустриальным паркам, где есть готовые под застройку земельные участки».
Константин Фомиченко, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Knight Frank: «Мы считаем складской рынок Санкт-Петербурга перспективным и интересным для экспансии. Он недостаточно насыщен качественными складскими помещениями. По итогам I полугодия доля вакантных складских площадей составляет менее 3%, что является хорошим показателем для будущего девелопмента в регионе. Спрос на питерские объекты остается высоким – по нашим оценкам, на уровне 220-250 тыс. кв. м поглощения в 2020 году».