Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Строительство первых четырех жилых корпусов для переселенцев по программе реновации на месте бывшего Черкизовского рынка завершится к концу следующего года. Об этом сообщил интернет-портал столичного Стройкомплекса со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова.
«Новостройки общей площадью 56,9 тыс. кв. метров возводятся в Измайловском проезде. Они предназначены для жителей старых домов, сносимых по программе реновации в районе Измайлово», – рассказал Рафик Загрутдинов.
Он добавил, что на соседних площадках в ближайшее время начнется проектирование новых кварталов для переселенцев по реновации.
«Общие объемы застройки территории будут определены позднее, по мере разработки проекта», – пояснил Загрутдинов.