Госдума подвинет срок раскрытия эскроу-счетов


19.06.2020 10:22

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал принять во втором чтении законопроект с очередными поправками в долевое строительство – с более ранним раскрытием счетов эскроу, сообщают столичные СМИ.


В первом чтении законопроект был принят в первом чтении в декабре 2019 года. Второе чтение запланировано на 23 июня.

Доступ к эскроу-счетам банки получат не после оформления квартиры в собственность, а после ввод дома. «Это в результате сократит этот срок месяца на два - на три точно», - пояснил председатель комитета Николай Николаев.

Есть также пункт, где прописан механизм возврата средств материнского капитала со счета эскроу на счет Пенсионного фонда России при расторжении договора долевого участия.

Помимо этого документ уточняет, каким образом следует рассчитывать рыночную стоимость жилья при выплате компенсаций обманутым дольщикам. По словам Николаева, «стоимость может быть зафиксирована по данным, которым не более трех месяцев, то есть на дату не ранее трех месяцев с момента выплаты компенсации».

Фонд защиты прав участников долевого строительства получит право объединять недострои, формировать их фонд и продавать эти объекты, привлекая инвесторов и управляя объектами, которые остаются после выплаты компенсаций.

Кроме того, распространяет выплаты пострадавшим дольщикам на членов ЖСК, устанавливает основания исключения объектов строительства из реестра проблемных. Будут лишь два основания для этого. «Только два у нас есть признака, по которым исключаются эти объекты, первое – это ввод в эксплуатацию, либо второе – выплата компенсации по данному объекту. Тогда мы можем четко сказать, что этот объект перестал быть проблемным, во всяком случае, проблемным для дольщиков», - прокомментировал Николаев.

Поправки содержат предложение прекращать залог земельного участка одновременно с постановкой построенного объекта на кадастровый учет, автоматически.

Также признано лишним для застройщика получение градостроительного плана земельного участка, образованного в результате раздела исходного земельного участка, когда строительство ведется в несколько очередей.

Кроме того, разрешение на ввод застройщик получит, если отклонение по площадям не превысит 5% от запроектированной площади.

АВТОР: Лариса Петрова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: gazeta.spb



18.06.2020 16:44

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко обещал решить проблему в течение 2020-2022 годов. Быстро и эффективно. Об этом он заявил в интервью ЛенТВ.


Десятого июня, в ходе рабочей встречи президент РФ Владимир Путин указал Дрозденко: в Ленинградской области примерно 5 тыс. человек потребляют воду, не соответствующую санитарным нормам и стандартам.

Губернатору проблема известна, она решается. Жители малых населенных пунктов будут обеспечены качественной водой. Причем в регионе применяются современные технологии для решения проблемы.

«Мы решили не строить с нуля водоочистные, водозаборные станции, а покупать готовые. Сегодня современные заводы на территории РФ по российским технологиям строят сборные контейнерные станции по очистке воды. Это может быть один или несколько контейнеров, в зависимости от того, какой объем чистой воды нужно получить», – рассказал губернатор.

По прошлогодним данным Роспотребнадзора, некачественная вода была в кранах жителей города Волхов, Выборг, Приморск, Светогорск, Кировск, Приозерск, Лодейное Поле, поселка Гончарово Выборгского района, поселков Малышево и Советский Выборгского района, поселков Павлово, Мга, Молодцово Кировского района и поселка Кузнечное Приозерского района.

АВТОР: Лариса Петрова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Маяк. Сосновый Бор