Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
Еще одним объектом культурного наследия пополнилась копилка гатчинской сокровищницы. ОКН федерального значения признан и взят под государственную охрану «Ансамбль госпитального городка», возведенный в XVIII - XIX веках (Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Радищева, д. 6а).
Сведения об ОКН уже внесены в ЕГРН ОКН (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
В свою очередь в Гатчине заботятся и о сохранности уже давно внесенных в реестр памятников архитектуры.
В частности, полным ходом идут работы по реставрации фасадов полуциркуля и основных стен Гатчинского дворца, запланирована фасадная реставрация здания Кухонного каре.
Непривычность в восприятии результатов реставрационных работ – в особенности материалов, из которого выполнены фасады ОКН. Это пудостский и гатчинский доломиты, создающие схожесть с рыцарскими средневековыми замками. С годами за счет появления природной патины цвет облицовочных плит изменился, и естественно, что после очистки вернувшийся первоначальный цвет непривычен. Но, как уверяют реставраторы, это временное явление, и с годами гатчинцы и гости города увидят фасады дворца в привычном желтоватом оттенке.
Реставрацию фасадов дворца планируется полностью завершить в следующем году.