Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
КГА Санкт-Петербурга начал подготовку к новому конкурсу «Ресурс периферии».
Планируется, что данное архитектурно-градостроительное соревнование повысит качество городской среды в районах, построенных в последней четверти прошлого века.
Конкурс будет проводиться поэтапно, сначала – анкетирование жителей, затем – полевое исследование и разработка техзадания на конкурсный проект и в завершении – открытый архитектурно-градостроительный конкурс.
Результатом реализации проектов станут ликвидация заброшенных участков и территорий, создание новых общественных мест и активных зон на основе пожеланий жителей.
Отметим, что дополнит конкурсное техзадание разрабатываемый ГКУ «НИПЦ Генерального плана Санкт-Петербурга» план благоустройства левого берега реки Охта.
В качестве пилотного выбран Красногвардейский район. Именно здесь, а точнее в МО «Пороховые», будут воплощаться в жизнь в 2021 году проекты победителей конкурса.
На данный момент КГА уже приступил к опросу жителей района.
В настоящий момент Комитет приступает к первому этапу.