Антикризисная программа рассрочки от ГК «ПСК» для покупателей квартир в ЖК Nobelius
На три года с распространением на период после окончания строительства смогут оформить рассрочку под 3% годовых покупатели квартир в ЖК бизнес-класса Nobelius.
Такой сервис в дополнение к ипотеке с господдержкой предоставляет своим клиентам застройщик ЖК – ГК «ПСК».
Отметим, что в сегменте бизнес-класс услуга рассрочки пользуется спросом, однако ее пролонгация на послестроительный период встречается не часто, поэтому можно считать, что застройщик – пионер в данном направлении.
Для получения рассрочки с возможностью досрочного погашения покупатель должен иметь паспорт и внести первоначальный взнос в размере 60% от общей стоимости квартиры.
— Мы расширяем инструментарий покупки новой программой рассрочки. Уверены, что услуга будет актуальна и востребована среди предпринимателей и собственников бизнеса, особенно — в кризисный период, — говорит директор департамента развития ГК «ПСК» Сергей Мохнарь.
Фамильный дом Nobelius на Выборгской наб., д. 4 ГК «ПСК» планирует сдать в конце текущего года, а предложение по антикризисной рассрочке будет актуально для всех 86 квартир, включая варианты с террасами на двух верхних этажах комплекса, до 31 августа 2020 года.
В доме уже выполнена отделка фасадов, ведется отделка общественных пространств и подготовка к ландшафтному оформлению внутренней территории.
Министерство строительства и ЖКХ разработало Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Отметим, что документ объединяет требования четырех ранее действующих нормативов (ПП№№ 170, 290, 416 и 491), разграничивает услуги управляющей компании на управление, обслуживание, текущий ремонт и аварийный ремонт. При этом средства на текущий ремонт будут учитываться отдельно, а решение о таком ремонте будет приниматься только общим собранием со строго целевым расходованием средств.
В свою очередь средства на аварийный ремонт закладываются в смету. В случае превышения УК лимита, довыставить возникшую разницу можно только в том случае, если непредвиденные работы пришлось выполнять по предписанию ГЖИ (при условии соблюдения всех правил).
Устанавливает норматив и порядок действий по восстановительным работам. Если обнаружена необходимость ремонта, УК готовит план, смету, согласовывает с собственниками и только после этого начинает выполнять.
В целом предлагаемая концепция подразумевает более тесное взаимодействие УК и собственников, возможно даже без участия ГЖИ.