Плюс два, минус один ОКН в Ленинградской области
Перечень выявленных объектов культурного наследия Ленинградской области изменился. В него внесены объект археологического наследия «Большие Лашковицы 1. Грунтовый могильник» и «Особняк» начала XX века в Луге.
В ближайшее время сведения о первом объекте, расположенном в 140 м к югу от автодороги А -180 «Нарва», в 40 м восточнее грунтовой дороги в южную часть деревни Большие Лашковицы, на пахотном поле, будут внесены в ЕГРН, а также внесены сведения о границах второго объекта, находящегося на ул. Тоси Петровой, д. 11 (Ленинградская область, Лужский муниципальный район, Лужское городское поселение, г. Луга).
А «Зданию деревянной караулки при въезде в оранжереи Гатчинского дворца» не повезло. Объекту отказано историко-культурной экспертизой во включении в Реестр выявленного объекта культурного наследия, несмотря на то, что здание, расположенное на Красноармейском пр. д. 11, стр. 1 (Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Гатчинское городское поселение, г. Гатчина), построено в третьей четверти XIX века.
Покупателям апартаментов застройщик – ГК «ПСК» - впервые в данном сегменте предоставляет 5-летнюю рассрочку в комплексе START. Предложение является эксклюзивом и на рынке недвижимости в целом, являясь своеобразной альтернативой ипотеке.
По мнению специалистов застройщика, услуга будет востребована среди покупателей, официально ушедших в неоплачиваемый отпуск, но платежеспособность и источники доходов при этом не потерявших, а также среди представителей МСБ, приобретающих недвижимость в качестве объекта инвестиций. И если банки к таким категориям заемщиков при выдачи ипотечного кредита предъявляют особые требования, то рассрочка от застройщика – грамотный выход.
При первоначальном взносе 50% в апартаменты стоимостью от 1,65 млн рублей остаток равномерно будет распределен на весь период рассрочки, при этом стоимость объекта приобретаемой недвижимости увеличится всего на 3%. Также возможны различные варианты по платежам.
— Наша практика показывает, что средняя сумма займа по ипотеке в сегменте апартаментов находится на уровне 40-60% от полной стоимости недвижимости и редко превышает 3 млн руб. В START, с учетом невысокой цены предложения, эта сумма меньше — порядка 1 млн руб., — отмечает руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «ПСК» Ирина Тютрина. — Поэтому первый взнос в 50% по программе рассрочки в абсолютных цифрах находится в пределах средних значений первых взносов по ипотеке в данном проекте.
Напомним, апартаменты в Санкт-Петербурге наиболее востребованный сегмент, после жилищного строительства.