Новый корпус «Цветного города» уже в продаже
«Группа ЛСР» анонсировала начало продаж в новом доме квартала 19 масштабного ЖК «Цветной город», возводимого в новой части Красногвардейского района. Застройка локации, находящейся в 15 минутах езды от ст.м. «Гражданский проспект», началась с появлением ЖК «Новая Охта».
Разбитый на несколько кварталов проект «Цветной город» помимо жилой застройки на площади более 2 млн кв. м предполагает появление 16 детских садов, 10 школ, 4 поликлиник и даже больницы.
Застройщик позиционирует квартал 19 как семейный, поэтому из него были исключены студии и предусмотрены колясочные. Непосредственно внутри квартала появятся также 2 детских сада, строительная готовность одного из которых уже достаточно высока. Начало строительства школы запланировано на лето 2020 г.
Большая часть из 576 квартир нового дома составляют т.н. «евродвушки», но представлены и традиционные одно- и двухкомнатные квартиры. За счет расположения у самого берега реки Охты многие из них имеют достойные видовые характеристики.
Стоимость квадратного метра в выведенном на рынок объекте начинается 87 000 рублей, ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2020 года. Отметим, что на данный момент здание практически возведено под крышу.
В ходе on-line совещания с застройщиками глава ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что «сумма программы выкупа квартир у застройщиков с целью поддержки строительной отрасли в рамках поручения Президента РФ Владимира Путина может быть увеличена до 150 млрд рублей.
Однако, для этого необходимо, чтобы были выполнены ряд условий.
Во-первых, применение льготной ипотечной ставки под 6,5% с доступным первым взносом. Во-вторых, субсидирование ставки для застройщиков, работающих с проектным финансированием и, в-третьих, обязательный выкуп жилья подобными ДОМ.РФ госинститутами развития.
Также большим подспорьем в увеличении шансов застройщиков выжить в современных условиях будет реализация имеющегося на рынке отложенного спроса на жилье.