Мнение: Снижения цен на жилье в новостройках Петербурга не ожидается
Снижения средних цен на жилье в новостройках Петербурга и пригородов не ожидается. Такое мнение высказала руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
К такому выводу ее привели следующие факты: на рынке строящегося жилья сегодня в продаже находится 4 млн кв. м, что на 15% меньше, чем в последние годы. Выход на рынок в первом квартале 2020 года уменьшился вдвое. Низкие ставки на ипотеку по-прежнему действуют, большинство строек работает, сделки заключаются удаленно. Спрос находится на достаточно стабильном уровне, и у застройщиков нет причин снижать цены.
«Если говорить о компаниях из ТОП-10, а это более 65% рынка, то стройки работают, продажи не прекратились, а перешли в режим онлайн. Режим удаленной работы технически несколько ограничил работу компаний, но мы видим, что в целом покупательская активность сохраняется. По-прежнему наиболее активная категория клиентов - инвесторы», - говорит эксперт.
По словам Ольги Трошевой, за первый квартал цены на жилье сегмента масс-маркет выросли на 3%. По ее мнению, в перспективе ожидается дальнейшее снижение объемов вывода на рынок нового жилья, что связано как со стратегией застройщиков, так и с тем фактом, что новые объекты будут выводиться по эскроу.
СПб ГБУ «Ленсвет» начал работы по капремонту наружного освещения Чкаловского пр. в Петроградском районе Петербурга.
По итогам работ на всем протяжении проспекта (1,7 км) будет осуществлена замена 6,8 км потенциально аварийных сетей электроснабжения на современные, увеличена их надежность. Проезжую и пешеходные части Чкаловского проспекта осветят 116 светильников.
Сейчас на объекте на 80% осуществлен монтаж воздушных переходов, которые будут держать новую сеть электроснабжения с уличными фонарями. Поэтапно ведется прокладка самонесущего изолированного провода сроком службы до 40 лет.