В детсаду ЖК «Английская миля» завершена кладка стен
В детсаду на территории третьей очереди ЖК «Английская миля» компании Glorax Development завершены работы по устройству наружных и внутренних стен.
Специалисты приступили к устройству кровли. В скором времени начнется этап проведения линий коммуникаций, а также монтаж окон.
Двухэтажный детсад во внутреннем дворе комплекса рассчитан на пять групп детей – в общей сложности 95 человек. Здесь будет оборудован собственный бассейн, универсальный зал для музыкальных и спортивных занятий, помещения для развивающих кружков и секций, кабинет психолога/логопеда, методический кабинет.
Первые две очереди ЖК «Английская миля» уже заселены, сдан в эксплуатацию детсад. В настоящее время ведется строительство третьей очереди и еще одного детсада, запланировано также строительство школы. Всего в рамках проекта будет возведено порядка 220 тыс. кв. м недвижимости комфорт-класса.
Арендаторы торговых площадей в Петербурге пытаются договориться с арендодателями о переводе платы на процент от товарооброта. Об этом сообщила заместитель руководителя отдела исследований JLL в Петербурге Наталия Киреева.
«В условиях внешних ограничений рынок торговых центров города к началу апреля перешел в новую стадию существования – «переговорную». Собственники ТЦ сокращают свои эксплуатационные расходы, арендаторы инициируют переговоры по получению арендных каникул и к переходу от фиксированных ставок аренды на процент от товарооборота. Арендодатели в большинстве случаев не спешат с принятием стратегии по переговорам с арендаторами, ожидая официальных распоряжений властей», - рассказала она.
Магазины одежды и обуви являются самой многочисленной категорией в торговых центрах и занимают 28% площадей. В период закрытия торговых центров единственным возможным заработком для данного сегмента остались онлайн-продажи. Однако далеко не все даже ритейлеры оказались готовы к такому повороту событий. Позитивный момент в этой ситуации в том, что за время ограничений и карантина формируется отложенный спрос.
В целом, по данным JLL, в ТЦ Петербурга по итогам первого квартала 2020 года свободно 3,5% площадей, что ниже конца 2019 года на 0,1 п.п. В первые два месяца года многие операторы отметили положительную динамику объемов продаж. Массового оттока арендаторов не было и в марте.