Доля «новой вторички» превысила 50% в объеме продаж жилья в Петербурге
В первом квартале 2020 доля «новой вторички» (кирпично-монолитные дома, которые сданы после 2010 года) составила 52,1% в объеме продаж жилья в Петербурге. Об этом заявил генеральный директор «Петербургской Недвижимости» Сергей Дроздов.
По его словам, цена «квадрата» в таких квартирах в среднем по городу составляет 131,9 тыс. рублей.
Отдельную группу составляет «новая вторичка» в ближайшей Ленобласти – Мурино и Кудрово. «Квадрат» там в среднем стоит 102,3 тыс. рублей. По мнению Сергея Дроздова, это говорит о спросе на квартиры в современных домах, но большинство людей может позволить себе только относительно недорогие варианты.
В первом квартале 2020 года доля сделок во Всеволожском районе Ленобласти достигла 23,6% от всего объема продаж в Петербургской агломерации, тогда как за весь 2019 год она составляла 20,3%.
«Число ипотечных сделок в марте составило 55% от общего количества», - добавил Сергей Дроздов.
В 2019 году города Ленобласти улучшили свои индексы качества городской среды, оцениваемые Минстроем РФ совместно с ДОМ.РФ.
Средний индекс качества в целом для региона – 185 баллов, что на 5 пунктов лучше показателей 2018 года. Для сравнения: среднее значение индекса качества городской среды в целом по РФ – 169 баллов.
Максимальную оценку в области вновь получило Кудрово (+30 пунктов). Лучшие результаты продемонстрировали Гатчина, Сланцы, Никольское, Кингисепп, Лодейное Поле – они получили 200 и более баллов. Близки к лидерам – Луга, Бокситогорск, Тосно.
Оценка городов складывалась из анализа 6 разных типов городских пространств: жилья, уличной, общественно-деловой и социально-досуговой инфраструктуры, озелененных и водных пространств, а также общегородского пространства. Каждый из них оценивается по 6 критериям – безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, современность и актуальность среды, эффективность управления.
Напомним, по итогам индексирования 2019 года комфортными для жизни граждан признаны 26,9% российских городов.