Позитивные тренды на рынке стрит-ритейла в Петербурге сорвала пандемия
Доля свободных помещений на основных торговых коридорах Петербурга по итогам I квартала 2020 года составила 7% против 5,6% за аналогичный период 2019 года. Однако в сравнении с показателями конца прошлого года доля вакансии сократилась с 8,2% до 7%. Такие данные приводят аналитики Colliers International.
Они объясняют в целом положительные показатели за квартал тем, что высокий уровень активности ритейлеров и потребительского спроса в январе-феврале перекрыли негативный эффект от паузы в работе заведений в марте.
Переломным моментом стала середина марта, когда из-за распространения коронавируса арендаторы на центральных торговых коридорах Петербурга стали фиксировать сокращение посещаемости своих объектов на 40-60%. В конце марта по решению правительства работа общепита и значительной части заведений торговли была временно приостановлена.
Эта ситуация послужит катализатором многих процессов, которые начали формироваться в стрит-ритейле ранее, до пандемии, считает руководитель департамента услуг для ретейлеров Colliers International в Петербурге Владимир Каличава. «В будущем мы можем стать свидетелями таких структурных изменений в стрит-ритейле, как переход от фиксированной ставки к проценту с оборота, а также переход некоторых сегментов от классических офлайн-магазинов к смешанной форме оффлайн и онлайн магазинов, что позволит ритейлерам оптимизировать баланс между товарным запасом и продажами», – отмечает он.
Часть компаний, скорее всего, будет вынуждена временно приостановить свою работу, в результате чего доля вакантных помещений на ключевых торговых коридорах Петербурга может увеличиться во втором квартале до 9-10%, что станет самым высоким показателем за последние пять лет. К концу первого квартала 2020 года границы минимальных и максимальных ставок были скорректированы на большинстве торговых коридоров города.
Глава Коми Сергей Гапликов и губернатор Архангельской области Игорь Орлов (на фото) подали в отставку со своих постов.
«Я неоднократно говорил о том, что является для меня определяющим для принятия решения о том, где я буду работать и останусь ли я губернатором Архангельской области. Это мнение жителей региона, ну и, естественно, позиция или мнение президента РФ. По результатам больших социологических исследований, которые провели ряд профессиональных компаний, мне сегодня понятно, что мне необходимо обратиться к президенту для того, чтобы он принял решение, кто будет готовить Архангельскую область к предстоящим выборам губернатора. И на основании этого я написал заявление об отставке», - заявил Игорь Орлов.
Он подчеркнул также, что благодарен всем, кто с ним работал: «Благодарен всем жителям Архангельской области, кто доверил мне в свое время и дал мне возможность 8 лет возглавлять нашу область. Я старался сделать всё возможное, чтобы Поморье, родина моей семьи, моих детей, моих внуков развивалась».
Напомним, Игорь Орлов возглавлял Архангельскую область с 2012 года.
«Я принял решение сложить с себя полномочия главы Республики Коми. Мое обращение было сегодня направлено президенту России. Это моё решение. Оно принято после долгих и серьёзных размышлений. Я считаю его единственно верным», - в свою очередь заявил Сергей Гапликов.
Он подчеркнул, что благодарен Владимиру Путину за оказанное доверие и предложение возглавить край Коми: «Хочу также сказать спасибо почти каждому жителю республики за то, что четыре года назад вы поддержали меня и избрали главой Коми. Спасибо вам за годы совместной работы, за вашу прямоту и требовательность. Не буду скрывать: работа в республике никогда не была для меня легкой. Но она всегда была честной. Многие из наших планов были не реализованы, а что-то не удалось. За это я прошу у вас прощения», - заявил он.
Сергей Гапликов возглавлял Республику Коми с 2015 года.