Группа ПИК сохранила лидерство в рейтинге застройщиков по текущему строительству
Столичная Группа ПИК сохранила лидерство в рейтинге девелоперов по текущему строительству, который составляет Единый реестр застройщиков.
В настоящее время у Группы ПИК в работе более 6,85 млн кв. м жилья. При этом компания уменьшила объем текущего строительства на 165 тыс. кв. м (с уровня 7,02 млн. кв. м).
Вторую позицию по-прежнему занимает петербургская «Группа ЛСР», с показателем 3,4 млн кв. м жилья (снижение на 220 тыс.), третью – Setl Group из Северной столицы – 2,61 млн кв. м (рост на 60 тыс. кв. м).
Топ-5 замыкают Группа ЦДС (Петербург) – 1,35 млн кв. м и ГК «Инград» (Москва) – 1,32 млн кв. м.
Дефолты из-за пандемии короновируса в сегменте девелопмента торговой недвижимости в России могут достигнуть 1 трлн рублей. Такое мнение содержится в обращении руководства Российского совет торговых центров (РСТЦ) к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
В документе отмечается кризисное положение, в котором оказался сегмент. Посетительские потоки снижаются, а выручка у арендаторов, занимающих до 80% площадей ТЦ, падает. В результате в ближайшее время платежеспособность ТЦ резко снизится. При этом «строительство торговых центров осуществляется за счет кредитных средств. Их совокупный портфель оценивается в размере не менее 1 трлн рублей», - говорится в обращении.
Таким образом, «возникает реальный риск дефолта перед банками на сумму около 1 трлн рублей и ставятся под угрозу не менее 1 миллиона рабочих мест в торговых центрах страны», - резюмирует руководство РСТЦ.
В связи с этим оно просит дополнить меры господдержки и принять следующие шаги по содействию организациям, работающим в индустрии торговой недвижимости:
- субсидировать процентные ставки по действующим кредитам в размере не менее 4%;
- поддержать реструктуризацию кредитов государственными гарантиями;
- отсрочить уплату НДС и налога на прибыль на 3 месяца с возможностью продления до 31 января 2021 года;
- временно отменить остальные налоговые платежи (по земельному налогу и налогу на имущество - включая 2019 год);
- временно отменить арендные платежи за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, на которых расположены здания торговых центров;
- при очередной переоценке кадастровой стоимости объектов торговой недвижимости и земельных участков, на которых они расположены, пересматривать стоимость в сторону снижения;
- отменить влияние курсовой разницы при исчислении налогов.