КИО вернет арендаторам, приватизирующим недвижимость, выплаченные ими авансы
Комитет имущественных отношений Петербурга изменил примерную форму договора аренды городского объекта нежилого фонда, заключаемого по итогам аукциона.
Внесенными поправками Комитет исключил из примерной формы договора (№ 127-р, утверждена распоряжением КИО от 31.07.2019) пункт 3.7.
Тем самым предусматривается возможность возврата арендаторам городских помещений денежных средств, перечисленных ими в качестве арендной платы по договору в счет предстоящих периодов, т. е. – выплаченных авансом.
Как сообщили представители Комитета, возврат таких средств будет распространяться на случаи, когда объект приватизируется его арендатором, а значит договор аренды прекращает свое действие, а арендная плата не подлежит перечислению.
А также в случае приобретения прав владения и пользования объектом третьими лицами, когда стороной по договору становится иное лицо, на которое и возлагаются обязательства по уплате арендной платы.
«Дом на Космонавтов», который ГК «Эталон» строит в Московском районе Петербурга (пр. Космонавтов, уч. 1, западнее д. 61, корп. 2А) планируется ввести в эксплуатацию во II квартале 2020 года.
Как сообщили представители застройщика, сегодня на объекте завершены монолитные и каменные работы, выполнено остекление, в доме запущено отопление.
На объекте завершаются кровельные работы и работы по устройству инженерных сетей. Также строители приступили к чистовой отделке МОПов и выполнению благоустройства.
25-этажный дом рассчитан на 312 квартир различного метража. В доме запроектирован подземный паркинг на 198 машиномест и встроенный детский сад, способный принять 50 воспитанников.