ЦИАН: В Петербурге падение рубля увеличило спрос на жилье на 35%
Резкое обесценивание рубля в марте текущего года повысило интерес к рынку недвижимости в среднем по России в полтора раза. К такому выводу пришли эксперты ЦИАН, проанализировав запросы посетителей своего сайта.
По данным экспертов, в марте покупательская активность увеличилась на 42%. Чаще всего для сохранения средств россияне выбирают готовое жилье: количество запросов на вторичном рынке увеличилось на 44%, на новостройки – на 35%.
Максимальный всплеск покупательской активности зафиксирован в Новосибирске (67%), Перми (59%) и Волгограде (59%). При этом до 5% продавцов в городах-миллионниках взяли паузу и сняли квартиры с продажи. В среднем падение составляло 2,4%.
В Петербурге рост запросов на покупку квартиры 9 марта по сравнению с 7 мартом составил 35%. При этом объем предложения снизился на 1,2%, а средняя стоимость квадратного метра составила 138,1 тыс. рублей.
За первые два месяца 2020 года банк ВТБ нарастил объем выданных ипотечных кредитов на 14%, до 106,6 млрд рублей.
Как сообщили представители банка, четверть от всех выдач занимают кредиты на рефинансирование.
Наибольшим спросом у клиентов пользуются программы по приобретению готовой недвижимости – это более 43% от всех совершенных сделок – 18,6 тыс. кредитов.
Повышенный интерес заемщиков сохраняется к госсубсидированию – по программе «Ипотека с господдержкой» за январь-февраль банк провел более 2,9 тыс. сделок на 8,3 млрд рублей. В рамках государственной поддержки многодетных семей ВТБ принял с начала года 1,8 тысяч заявлений.
На фоне снижения ценовых параметров в начале года ВТБ за отчетный период рефинансировал 12,9 тыс. ипотечных кредитов почти на 27 млрд рублей, утроив эти показатели по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В конце 2019 года ВТБ первым из лидеров рынка начал работу по программе Дальневосточной ипотеки. За это время принято более 3,6 тыс. заявок на 15 млрд рублей и одобрено порядка 2,4 тыс. кредитов на 9,5 млрд рублей.
«В первом квартале рынок ипотечного кредитования показывает рост: в прошлом году выдачи ВТБ выросли на 0,7%, а за первые два месяца этого – уже на 14%. При этом в марте клиенты очень активны в плане заявок на кредиты, спрос вырос примерно на 15% от средних значений. В этих условиях мы продолжаем выдачу ипотеки по ставкам менее 8%», – рассказал Евгений Дячкин, руководитель департамента ипотечного и автокредитования ВТБ.