Фонд благосостояния ОАЭ планирует инвестиции в недвижимость России


10.02.2020 11:33

Investment Corporation of Dubai (суверенный фонд благосостояния, основное инвестиционное подразделение правительства Дубая) рассматривает возможность финансирования российских проектов в области недвижимости.


В частности, ICD заинтересован в проектах в арендном жилье и гостиничной недвижимости.

Об этом рассказал генеральный директор Фонда ДОМ.РФ Денис Филиппов по итогам встречи с заместителем директора ICD Халифой Хасаном ад-Дабусом, состоявшейся в рамках World Urban Forum.

«На полях форума мы провелии предварительно договорились о визите делегации фонда в Москву в апреле, в ее ходе будет организована встреча с генеральным директором ДОМ.РФ Виталием Мутко. К ней мы подготовим все проекты, которые сейчас находятся в глубокой проработке, и обсудим перспективы дальнейшего сотрудничества», – отметил Денис Филиппов.

По его словам, интерес к России со стороны ICD продиктован высокой доходностью проектов с низкими рисками при том, что в самом Дубае сейчас наблюдается стагнация рынка недвижимости.

«Также в ходе встречи они сказали о том, что могли бы рассмотреть финансирование девелоперского бизнеса в России. Их интерес означает, что наши подходы к развитию городов стали совпадать с видением мирового инвестиционного сообщества, они видят потенциал», – добавил Денис Филиппов.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru



10.02.2020 10:01

ГУП «ТЭК СПб» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом ООО «УК Евротракт» – управляющей компании, обслуживающей более 80 многоквартирных домов в Красносельском и Невском районах.


Компания задолжала энергетикам более 2 млн рублей за потребленное тепло в период с августа 2016 по апрель 2017 года.

Суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для привлечения ответчика к ответственности в виде судебного штрафа. При этом, уплата судебного штрафа не освобождает управляющую компанию от обязанности исполнить судебное решение. 

«Данная история – яркий пример того, как ООО «УК Евротракт» упорно продолжает уклоняться от оплаты потребленных ресурсов. Эта управляющая компания наряду с другими организациями холдинга ПАО «ГИТ», остается одним из крупнейших должников перед предприятием», – рассказали представители ТЭК.

По их данным, на 1 декабря 2019 года долг ПАО «ГИТ» перед ГУП «ТЭК СПб» составил более 290 млн рублей. 

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru



10.02.2020 09:30

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга утвержден регламент целевой приватизации городской недвижимости.


По данной программе субъекты малого и среднего бизнеса могут выкупить по преимущественному праву арендуемые у города помещения.

Как сообщили представители КИО, «инициативная приватизация» коснется объектов, по которым сроки договоров аренды истекли и они находятся в режиме неопределенного срока.

Перечень объектов будет формироваться по результатам специального мониторинга, который будет организован на постоянной основе.

В него будет включаться недвижимость, сведения о которой содержатся в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.

При этом срок аренды помещений также должен составлять не менее двух лет непрерывно на дату формирования Перечня.

Еще одним критерием отбора будет являться действующая ставка арендной платы по договору.

Так, в 2020 году для включения объекта в Перечень ставка арендной платы по договору аренды не должна будет превышать 2000 рублей за 1 кв.м в год, а начиная с 2021 года – не выше 3000 рублей за 1 кв.м в год.

Приватизация не распространяется на помещения, предназначенные для социальных видов деятельности и включенные в Фонд социально значимых объектов, а также объекты культурного наследия, включенные в единый реестр памятников.

«Таким образом, выкуп будет инициироваться в отношении неликвидного с точки зрения аренды имущества, которое сейчас не приносит в бюджет крупного дохода, поэтому городу целесообразнее получать налоговые отчисления после продажи таких активов», – пояснили в КИО.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru