Прокуратура: чиновники Всеволожского района задерживают согласования по земельным участкам
Всеволожской городской прокуратурой проведена проверка исполнения земельного законодательства администрацией МО «Свердловское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленобласти.
В ходе проверки выяснилось, что в администрации МО зарегистрировано 10 заявлений граждан о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Согласно Земельному кодексу, решение по таким заявлениям должно приниматься в срок не более чем тридцать дней.
«В нарушение требований законодательства администрацией МО «Свердловское г.п.» в установленные законом сроки ответы на указанные заявления не подготовлены», – отмечается в сообщении прокуратуры.
В связи с этим в отношении должностного лица администрации МО «Свердловское г.п.» возбуждено 10 дел об административном правонарушении.
Постановлениями мирового судьи судебного участка № 86 Всеволожского района должностное лицо привлечено к административной ответственности в виде штрафа.
В Госдуму внесен законопроект об упрощении перехода на более выгодную ипотеку для семей с детьми.
«В крупных банках ставка ипотеки варьируется от 9,5% до 7,3% годовых. Также по поручению Президента реализуется программа льготной ипотеки при рождении второго ребенка, предусматривающая получение кредита по ставке 6%, а для дальневосточников – по 2%. Поэтому многие семьи обращаются в банки за получением новых кредитов по более низкой процентной ставке для погашения первоначальных кредитов, так называемым рефинансированием», – говорит автор законопроекта Ирина Яровая.
При этом сегодня и у банков, и у граждан возникают сложности с оформлением залога на нового кредитора. Основными причинами этого являются, во первых, необходимость получить согласие органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, приобретенного за счет средств материнского капитала, что на практике сделать невозможно из за противоречивости условий и требований. А во вторых, необходимость оформить в общую собственность семьи объект недвижимости на этапе смены кредитора. Что создает на практике парадоксальную ситуацию, когда для семьи переход с кредитования по высокой ставке на льготную оказывается сложным.
«Законопроектом указанные проблемы снимаются. По сути, правоотношения заемщика и кредиторов становятся длящимися и считаются завершенными только после полной выплаты за объект недвижимости, что снимает обременение промежуточного дополнительного подтверждения разрешениями и справками процедуры переоформления кредита на гарантированные государством льготные условия», – рассказала Ирина Яровая.
Также планируется сделать обязательным включение сведений об использовании средств маткапитала в реестр прав на недвижимость.
По мнению автора закона, это позволит следить за соблюдением прав на квартиру несовершеннолетних детей, а также сделает прозрачной полную информацию о недвижимости для возможных следующих покупателей имущества.