На рынке загородной недвижимости наступила апатия


19.12.2019 11:44

В ноябре эксперты рынка загородной недвижимости отметили спад покупательской активности. По данным экспертного бюро «Сперанский», спад продаж отмечен по всем типам объектов.


Всего за месяц участники информационного обмена компании провели 76 сделок: было продано 74 участка и 2 коттеджа. Общая выручка составила 184 млн. рублей.

«В наших проектах мы видим серьезный спад, куда делись люди – непонятно. Из тех, кто приезжает на просмотры, довольно много «фантазеров», которые просто знакомятся с рынком, а не рассматривают покупку предметно, поскольку денег у них нет», - рассказал Лев Ронин, руководитель проектов «Петровские сады» и «Пять холмов».

По словам руководителя бюро «Сперанский» Дмитрия Сперанского средняя цена реализованной сотки составила всего 188 000 рублей, формально это самый низкий показатель с начала года.

«На деле же речь о том, что было продано меньше дорогих участков, чем обычно (в этом году такие земли брали с большим удовольствием). Но это локальный провал, а не системное изменение», - говорит эксперт.

По данным Ирины Кудрявцевой, руководителя отдела продаж компании «Теорема», наиболее заметен спад спроса на дорогие участки за 7-10 млн рублей, тогда как сделки с участками стоимостью 3-5 млн идут в прежних объемах.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: gp.spb.ru



18.12.2019 16:35

Градостроительный совет Петербурга утвердил проект строительства многоквартирного жилого дома на месте Троицкого рынка, на набережной Фонтанки, 130а. Заказчиком проекта, разработанного архитектурной мастерской «Интерколумниум», выступает ООО «Мегалит».


Летом этого года КГИОП согласовал строительство дома с подземным паркингом на месте демонтированных не исторических зданий постройки 1951 года.Новый объект расположится в ансамбле Троицкой площади рядом с Троице-Измайловским собором.

Здесь должны появиться три семиэтажных корпуса общей площадью 17,7 тыс. кв. м на участке площадью 6,3 тыс. кв. м. Общая площадь квартир (их будет около 100) – 9,2 тыс. кв. м, подземный паркинг рассчитан примерно на 80 автомобилей.

Максимальная высота здания составит 24 метра, 26% территории двора займут зеленые насаждения.

В середине июля Градсовет отправил данный проект на доработку с целым перечнем замечаний.

В этот раз в проект рекомендовано внести лишь небольшие коррективы. В частности – визуально облегчить мансарду и придать больше выразительности фасадам.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: ASNinfo.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: pbs.twimg.com