Счетная палата: ФГУПы приносят сотни миллионов убытка, «теряют» имущество и незаконно арендуют землю
Счетная палата провела проверку подведомственных Росимуществу федеральных государственных унитарных предприятий. Обнаружены многочисленные нарушения, убытки на сотни миллионов рублей и отчуждающееся имущество.
«Всего в управлении Агентства находится 11 подведомственных ФГУПов и 104 - без ведомственной принадлежности, из которых действуют только 29. За 2018 год предприятия сгенерировали совокупный убыток 813 млн рублей. При этом за ними закреплен значительный имущественный комплекс из 3 165 объектов суммарной площадью порядка 3,3 млн кв. метров. Управление закрепленным за ФГУП имуществом осуществляется, на наш взгляд, недостаточно эффективно», - сообщил на Коллегии Счетной палаты аудитор Андрей Батуркин.
Проведенные проверки крупнейших ФГУПов выявили многочисленные нарушения и недостатки учета и оборота имущества.
В частности, предприятия массово используют государственные земельные участки без оформления договоров аренды. В результате средства за их использование в федеральный бюджет не поступают.
Пять из закрепленных за ФГУП «ФТ-Центр» московских объектов имущества неправомерно выбыли из федеральной собственности. Сейчас на них оформлены права третьих лиц. Еще два объекта в столице были снесены без согласия Росимущества.
Сегодня Российский аукционный дом продал с торгов комплекс зданий на набережной Мойки, 26.
Начальная цена лота составляла 399 660 млн рублей, но в ходе торгов 5 претендентов она выросла на 62 млн, в итоге объект обрел нового собственника за 461 660 рублей.
Общая площадь трех корпусов данного комплекса, расположенного на участке 2428 кв. м, составляет 4150 кв. м. Этот комплекс зданий Смольный пытается продать уже давно.
До 70-х годов прошлого века здесь располагались жилые квартиры, после капремонта сюда въехал Кулинарный лицей, еще позже в здании появились коммерческие арендаторы.
В 2010 году решением городской администрации объект был передан Saint Petersburg Development, после чего разгорелся скандал — другие претенденты на здание (ООО «Нева 88», партнер люксембургской компании Paddington Holding S. A.) обратились в ФАС, заявив что объект передается по цене, существенно ниже рыночной.
Антимонопольная служба, в свою очередь, согласилась, что целевая передача объектов была произведена незаконно, но отменять решение Смольного не стала, поскольку инвестор уже вложил в проект около 30 млн рублей.
А спустя еще 5 лет, когда инвестор так и не приступил к реконструкции, после целого ряда судов здания на Мойке 26 были возвращены в собственность города.
Как сообщили представители РАД, победителем аукциона стало ОАО «ОЭВРЗ» (Октябрьский электровагоноремонтный завод).
Объект не является памятником, что исключительно для данной локации, и открывает перед инвестором обширные возможности для редевелопмента.
«Мойка, 26, - буквально последний участок под застройку в центре Санкт-Петербурга, эксклюзивное место для реализации девелоперского проекта. В соответствии с градрегламентом по данному адресу возможно размещение гостиницы, апартаментов, или офисов. Локация предполагает, что это буду объекты высокого класса. Мы уверены, что история многострадального комплекса на Мойке теперь получит счастливое завершение», - заявила Динара Усеинова, заместитель генерального директора РАД.