В 2019 году стоимость «квадрата» на вторичном рынке Петербурга достигла исторического максимума
Стоимость квартир на вторичном рынке в Москве, Санкт-Петербурге и окружающих их областях стабильно росла на протяжении 2019 года и достигла исторического максимума.
Об этом, по итогам мониторинга цен на жилую недвижимость, сообщают аналитики агентства ЦИАН.
По данным экспертов, за год цены на вторичном рынке жилья в Санкт-Петербурге и Ленобласти выросли на 5%. А по сравнению с докризисным периодом (1 кварталом 2014 года) рост цен составил 21%.
На сегодня цена квадратного метра вплотную приблизилась к уровню 125 тыс. руб. за кв. м (124,6 тыс. руб.).
Факторами роста цен аналитики называют восстановление реальных доходов населения и повышение цен в новостройках на фоне перехода на продажи по эскроу.
При этом эксперты отмечают, что характер изменения цен в Москве и Санкт-Петербурге на протяжении последних 6 лет отличаются.
Так, в Москве во 2-й половине 2018 года и начале 2019 года фиксировался заметный рост цен (на 5-6% в квартал), которого не было в Петерурге.
«Отличия в динамике цен связаны с разной структурой предложения. Если в Москве недавние новостройки составляют около 20% вторичного рынка, то в Санкт-Петербурге их доля выше (до 40-45% в отдельные месяцы). Постоянное насыщение рынка предложением в более современных домах нивелировало глубину падения цен в активную фазу кризиса и сдерживало его рост в последний год», - сообщили представители ЦИАН.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга в целях контроля выполнения требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда проверила работу 30 организаций по 197 адресам.
Как сообщили представители Инспекции, нарушения выявлены на 33 адресах.
По результатам проверок составлено 5 протоколов об административных правонарушениях, сумма штрафов по которым составила 325 тыс. рублей.
Ранее мы рассказывали, что ГАТИ предложила собственникам зданий самостоятельно проверить готовность объектов к зиме.
На своем официальном сайте ведомство разместило опросный лист для владельцев зданий.
«Ответив на 14 вопросов анкеты, владельцы зданий смогут оценить степень подготовки к зиме, а также получат комментарии, которые помогут избежать ошибок в содержании фасадов и штрафа вплоть до миллиона рублей в случае нарушений», - говорилось в пояснительном комментарии ГАТИ.