Депутат: Банки отсекают проекты с рентабельностью менее 20%


14.11.2019 17:18

В рамках проектного финансирования банки в большинстве случае отказываются финансировать низкомаржинальные проекты, которые, как правило, реализуют небольшие компании. Это чревато потерей почти трети компаний-застройщиков российского рынка.


Выводами по итогам парламентских слушаний «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: региональный опыт и вопросы правоприменительной практики», которые прошли вчера в Государственной Думе, поделился депутат Законодательного собрания Ленинградской области Олег Зеваков.

По его словам, банк, по сути, стал экспертом и принимает решение – быть или не быть тому или иному объекту. «Представители регионов отмечали, что банки чаще всего отсекают проекты с рентабельностью менее 20%, то есть те проекты, которые предлагают небольшие компании, работающие  меньшей маржой», - пояснил Зеваков

Мало того, банки кредитуют застройщиков не под обещанные 7%, а под 14-16%, и предпочитают выдавать кредиты не меньше чем на 100 млн рублей. При таких условиях примерно 30% компаний-застройщиков будут вынуждены покинуть рынок.

С одной стороны, законодатели уверены: переход на проектное финансирование – необходимая мера, чтобы полностью решить проблему обманутых дольщиков. 

«Но, как мудро отметила одна из выступающих на парламентских слушаниях, новую схему работы через эскроу-счета можно сравнить с антибиотиками. То есть, антибиотик быстро помогает, но убивает вместе с тем все полезное и надолго снижает иммунитет», - заключил Зеваков.

АВТОР: Лариса Петрова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Мойка 78



14.11.2019 13:43

Специалисты Министерства строительства и ЖКХ РФ провели первую аттестацию экспертов. По предложению отраслевого сообщества, заседание аттестационной комиссии состоялось не в Москве, а на выезде – в Хабаровске.


В нем приняли участие 90 специалистов из Хабаровского края и соседних регионов. Они позитивно оценили новый формат работы аттестационной комиссии и поддержали дальнейшее развитие этой практики.

Напомним, глава Минстроя РФ Владимир Якушев уже утвердил план проведения аттестационных сессий на 2020 год. В частности, в Санкт-Петербурге, аттестационная комиссия будет работать с 12 по 14 мая.

Практика выездных заседаний позволит экспертам из отдаленных регионов сократить временные и финансовые затраты  на аттестацию.

АВТОР: Михаил Добрецов
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: oppb.com.ua/