Средний размер ипотечного кредита и срок его выдачи растут
Согласно исследованию бюро кредитных историй «Эквифакс», по итогам трех кварталов зафиксирован рост среднего размера ипотечного кредита и срока его выдачи.
В частности, средний срок кредита, выданного в III квартале 2019 года, составил 195 месяцев (16 лет и три месяца), что почти на два года (22 месяца) превышает показатель за аналогичный период 2018 года.
При этом сумма ипотечного кредита с начала года выросла с 2,39 млн рублей до 2,5 млн.
Рост средней цены строительства квадратного метра ИЖС по отношению к прошлому году в сегменте деревянного домостроения составил от 2 тыс. до 5 тыс. рублей в зависимости от подготовки к отделке. При строительстве из камня – от 3 800 до 7 000 рублей.
К такому выводу пришли эксперты компании «Технониколь».
Средняя стоимость квадратного метра ИЖС при деревянном домостроении во время активного строительного сезона 2019 года находилась на уровне 23 тыс. рублей в доме без подготовки к отделке, 27 тыс. рублей – в доме с подготовкой к чистовой отделке и 32 тыс. рублей – в доме с отделкой.
При строительстве из камня средняя стоимость составила порядка 31 тыс. рублей, 45 тыс. рублей и 53 тыс. рублей соответственно.
При этом 68% покупателей предпочитали заказывать дом без подготовки к отделке, 24% – с подготовкой к чистовой отделке и 8% – с готовой отделкой.
«Тенденция к приобретению домов без отделки и подготовки к ней в последние годы усиливается. Это связано с тем, что строительные материалы дорожают, а уровень благосостояния населения снижается», - рассказал Владимир Марков, генеральный директор ППК «Технониколь».