Эксперт: Новая модель финансирования меняет взаимоотношения участников
Переход на новую схему финансирования жилого строительства меняет взаимоотношения между участниками процесса, убежден генеральный директор компании Formula City Юрий Грудин.
Введение эскроу-счетов ставит банки в центр процесса – власти перекладывают на банки ответственность, заявил эксперт в докладе на XXI конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».
В новой модели возникают новые формы отношений. Так, по его словам, теперь, если в проекте участвуют собственники земли, застройщики с ними вступают в партнерские отношения надолго. «Хотим делить с ними риски», - уточнил Юрий Грудин.
По его мнению, теперь застройщикам и банкам предстоит образовывать союз.
В то же время новая схема открывает возможности для новых участников. Эксперт полагает, что появились перспективы сотрудничества с институциональными инвесторами – паевыми инвестиционными фондами различных направлений.
Два новых фельдшерско-акушерских пунтка выкуплены у инвесторов на средства бюджета Ленинградской области. Это только что завершенные объекты в Гатчинском районе — в поселках Новинка и Чаща.
Как сообщили представители областного правительства, в штатном режиме фельдшерско-акушерские пункты начнут работать уже до конца 2019 года.
В настоящее время начата процедура регистрации и оформления зданий ФАПов в собственность региона.
Ранее мы рассказывали, что Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев: порекомендовал другим регионам взять за пример систему выкупа ФАПов в Ленобласти.
Также, недавно региону впервые в рамках нацпроекта «Здравоохранение» было решено выделить средства из федерального бюджета на выкуп у инвесторов фельдшерско-акушерских пунктов. Общая сумма финансирования составит 26,7 млн рублей.
До конца года в области планируется открытие еще 4 ФАПов: в поселке Подгорное Выборгского района, деревне Ковшово Гатчинского района, поселке Волошово Лужского района и деревне Глобицы Ломоносовского района.