Эксперт: объективных факторов для роста цен на новые квартиры нет
Некоторые застройщики анонсировали повышение цен на строящееся жилье в октябре 2019 года. Однако, аналитики департамента оценки ГК Active считают, что объективных факторов для подорожания квартир нет.
По данным экспертов, за год квадратный метр новостроек подорожал на 8 472 рубля, при этом за последние три месяца текущего года квартиры выросли в цене не столь значительно — всего на 2,6%, в денежном выражении это составило 3 002 рубля за «квадрат».
Средняя цена квадратного метра в сегменте массового жилья в сентябре 2019 года составила 116 372 рубля.
55% предложения составляют объекты со стоимостью меньше 120 000 рублей за кв. м, а доля элитных квартир от 200 тысяч рублей за кв. м не превышает 5%.
Самыми популярными традиционно остаются однокомнатные квартиры — 46% от общего числа предложений, далее — «двушки» и апартаменты небольшой площади — 30%, на долю трехкомнатных квартир приходится 18%.
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК бизнес-класса «Сосновка», который АО «Cпециализированный застройщик «Строительный трест» возвел в Выборгском районе на проспекте Тореза, д. 77.
Как сообщили представители застройщика, в доме всего 205 квартир, большая часть из которых двух-, трёх- и четырехкомнатные (площадью до 190 кв. метров).
Входные группы в доме созданы на уровне земли – без ступенек и пандусов. На первом подземном этаже разместились кладовые, в двухуровневый подземный паркинг на 310 машиномест можно будет спуститься на лифте из любой секции.
Сегодня стоимость квадратного метра в ЖК «Сосновка» начинается от 133 500 рублей.
Ранее мы сообщали, что по итогам третьего квартала продажи «Строительного треста» достигли 10,8 млрд рублей, объем поступивших денежных средств за 9 месяцев текущего года вырос на 25% по сравнению с показателями 2018 года.