Сбербанк сократил первый взнос для ипотечных заемщиков
Снижение ключевой ставки ЦБ привело к смягчению условий ипотечного кредитования: сегодня Сбербанк объявил о снижении минимального первоначального взноса для ипотечных заемщиков.
Пока программа ограничена по времени.
Взнос сократился с 15% до 10% для участников зарплатного проекта. Возможность платить меньше при заключении договора получили заемщики, приобретающие жилье на первичном и вторичном рынках в период с 17 сентября 2019 года по 20 января 2020 года.
С 50% до 30% снижен размер первого взноса для покупателей, оформляющих ипотеку для покупки жилья на первичном и вторичном рынках без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов. Для этих заемщиков программа действует с 17 сентября по 7 декабря 2019 года.
Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка, объясняет решение недостаточным объемом средств у многих сограждан, что не дает им возможность покупать недвижимость с использованием ипотечного займа.
При этом в ожидании снижения ключевой ставки Сбербанк еще в начале августа снизил минимальную ставку по основным ипотечным продуктам до 7,6% годовых для покупателей новостроек и до 9,1% - для покупателей вторичного жилья.
Другие банки также отреагировали на решение регулятора. Так, Банк ВТБ объявил с 13 сентября снизил ставки на 0,3 п.п. Альфа-банк сократил ипотечные ставки по займам для покупателей первичного рынка до 8,9%, пока – до конца сентября. Как сообщают СМИ, о намерении снизить ставку в четвертом квартале также заявил банк «Зенит».
«Можно ожидать, что к концу года ипотечный рынок может перейти к росту, который продолжится в 2020 году. Его будет поддерживать снижение процентных ставок: средневзвешенная процентная ставка по выданным ипотечным кредитам к концу 2020 года может оказаться несколько ниже 9%. Рынок ипотеки в следующем году при этом может вырасти на 20% благодаря как более высокому спросу на жилье, так и активизации рефинансирования кредитов, выданных ранее по более высоким ставкам», - ранее прокомментировала решение регулятора главный аналитик «Росбанк Дом» Наталья Ващелюк.
ГК «ФСК» (бывшая ФСК «Лидер») приступила к строительству нового корпуса (№5) UP-квартала «Пушкинский».
В новом 5-этажном доме разместятся 70 квартир (от студий до трехкомнатных) площадью от 21 кв. м до 92 кв. м.
Некоторые квартиры имеют оригинальные планировки: с мансардами, гардеробными, кухнями-гостиными и внутриквартирными саунами.
Напомним, как ранее сообщал АСН-инфо, 15 жилых корпусов квартала «Пушкинский» (Пушкинский район) возводятся на площади в 5,4 га. Первая очередь строительства включает в себя два корпуса на 75 квартир каждый, вторая (в нее входит новый корпус №5) состоит из 4 корпусов, каждый - на 70 квартир.
На сегодня стоимость квартир в ЖК стартует от 2,3 млн рублей.
«UP-квартал «Пушкинский» мы выпустили на рынок в декабре прошлого года. На текущий момент в проекте распродано 35% от общего количества квартир, выведенных в продажу. Наибольшей популярностью пользуются студии и двухкомнатные квартиры», – сообщила руководитель аналитического центра ГК ФСК в Санкт-Петербурге Юлия Голубева.