ОНФ: внедрение проектного финансирование в ИЖС пока преждевременно


12.09.2019 15:15

Эксперты Общероссийского народного фронта сообщили о планах Минстроя по распространению механизма проектного финансирования и эскроу счетов на индивидуальное жилищное строительство.


Однако, по мнению представителей ОНФ, пока это преждевременно — для начала необходимо решить целый ряд проблем, которые уже обозначились при строительстве многоэтажного жилья по новым финансовым схемам.

«Можно только приветствовать работу регулятора строительной отрасли на опережение, так как доверие к малоэтажке со стороны банковского сектора крайне низкое. Об этом свидетельствует запредельный уровень ипотечных ставок на приобретение домов и коттеджей – банки закладывают в свои ставки все возможные риски», – считает председатель совета саморегулируемой организации «Союз «Межрегиональное объединение организаций специального строительства» Михаил Викторов.

По его мнению оборотной стороной внедрения механизма проектного финансирования на ИЖС станет удорожание сопровождения хода строительства со стороны банка.

Процесс применения эскроу-счетов еще не обкатан, существует много вопросов по налогообложению и контролю за ходом строительства.

Также, по мнению эксперта, необходимо внедрение возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов с учетом завершения отдельных этапов стройки, чтобы не замораживать деньги и способствовать снижению себестоимости строительства.

Помимо этого следует нормировать маржинальность банков при обслуживании эскроу-счетов граждан, чтобы не способствовать сверхприбылям банка в ущерб самой стройке, - считает Михаил Викторов.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: dom6.ru



12.09.2019 10:51

Как сообщил глава администрации Кронштадтского района Олег Довганюк, специально для Кронштадта специалисты разработали технологическое решение невысоких опор базовых станций, отвечающим всем требованиям законодательства.


Помимо своего непосредственного назначения, по замыслу проектировщиков эти объекты будут выступать и в качестве дополнительных элементов благоустройства территории: некоторые из них будут оснащены скамейками для отдыха, информационными панелями и станциями для зарядки мобильных телефонов.

Напомним, что этим летом в Кронштадте были проведены драйв-тесты качества сигнала всех федеральных операторов связи, выявившие значительное отставание города от современных стандартов покрытия. По результатам исследований было решено сформировать комплексное покрытие района телекоммуникационной инфраструктурой, поддерживающей стандарт 5G.

На текущий момент завершены работы по первому, подготовительному этапу проекта, который реализуется в рамках соглашения между администрацией Кронштадтского района и группой компаний «Русские башни».

До декабря 2019 года запланирован ввод в строй уже более 20 базовых станций операторов связи.

«Рабочей группой проекта рассматривается возможность размещения на объектах «Русских Башен» оборудования, повышающего безопасность городской среды – камер видеонаблюдения, датчиков ЦОД, мониторинга погоды и экологической обстановки», - отметил Олег Довганюк.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: kronnews.ru