Московский фонд защиты дольщиков создадут в ноябре и протестируют на 15-летнем долгострое
Об этом сообщила пресс-служба Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы со ссылкой на зампреда Москомстройинвеста Александра Гончарова.
«Фонд будет иметь приоритетное право на достройку и выступать в роли нового застройщика. Фонд формируется для завершения строительства проблемных объектов в рамках процедуры банкротства застройщиков», – заявил Александр Гончаров.
И первый объект для проверки рабтоспособности новой структуры уже найден.
Им станет «исторический» московский долгострой - жилой комплекс «Троицк Е-39» на 336 квартир, который начал возводиться еще в 2003 году и был заморожен после банкротства застройщика.
На сегодняшний день первый корпус объекта, расположенного на ул. Текстильщиков в Троицке, готов лишь на 30%, второй – на 15%.
В среднем, в перспективе ближайших 2-3 лет, стоимость жилья на первичном рынке вырастет на 15- 20%, - считает директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
По данным эксперта, тенденция роста цен на строящееся жилье видна уже по итогам первого месяца после перехода на систему проектного финансирования: цены на новостройки выросли на 1,6%.
При этом, как отмечают специалисты «Полис Групп», на рынке сократилось число новых проектов.
«Активную конкуренцию строящимся объектам составляет «новая вторичка», то есть дома, которые были введены в эксплуатацию 2-3 года назад», - отметила Ольга Ульянова.