Коммуналки Петербурга начали дорожать
За лето цены на комнаты в коммунальных квартирах Санкт-Петербурга выросли на 1,5%, средняя стоимость «квадрата» достигла 94,8 тыс. руб., - такие данные обнародовали аналитики ГК Active.
Как отмечают эксперты, цены продемонстрировали рост после поправок к ФЗ-214.
«В связи с увеличением стоимости объектов на вторичном и первичном рынке, полноценное жилье стало менее доступным для населения. Даже приобретение скромной студии уже не вписывается в бюджет многих семей, поэтому потенциальные покупатели вынужденно переключили своё внимание на комнаты», - сообщил Яков Волков, генеральный директор ГК Active.
В основном комнаты в коммуналках покупают люди, которые не могут получить ипотеку, или не хотят использовать заёмные средства, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей.
Также комнаты интересуют инвесторов, планирующих сдавать их в аренду и покупателей, рассчитывающих в перспективе на получение нового жилья по программе реновации.
Как сообщили представители Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве, после разработки ведомством пакета нормативных документов, регламентирующих требования к фасадным теплоизоляционным композиционным системам с наружными штукатурными слоями (СФТК) Минстрой отменил необходимость получения технических свидетельств по оценке пригодности данных систем.
По словам замминистра строительства РФ Дмитрия Волкова, новая система нормативов, применяемая к СФТК, носит исчерпывающий характер.
«Отмена получения технических свидетельств на СФТК решает важные задачи. Во-первых, снимает барьер для входа на рынок штукатурных фасадных систем новых игроков, а во-вторых, способствует росту конкуренции и повышению качества продукции. В течение последних 20 лет действовала система выдачи технических свидетельств на СФТК и такое регулирование имело свое обоснование. Однако теперь, благодаря разработанной системе нормативных документов, в технических свидетельствах необходимость отсутствует. Полагаем целесообразным продолжить работу по их сокращению и по другим направлениям», – заявил Дмитрий Волков.
В систему нормативов по данному виду продукции входят: