Пятнадцатилетний долгострой «Ганза-4» в Калининграде начнется с нуля


22.08.2019 13:54

В Калининграде начался снос проблемного долгостроя – незавершенного жилого комплекса «Ганза-4» на Невского, 192 компании «Ганза-Сервис». Дольщикам, которые ждут квартир 15 лет, придется подождать еще минимум три года.

В 2018 году власти утвердили дорожную карту по достройке объекта. Однако экспертиза выяснила, что дом нельзя достроить: железобетонные перекрытия разрушаются при подъеме их краном. После демонтажа коробки предстоит новая экспертиза – на сей раз фундамента. Если он окажется непригодным к использованию, его также придется демонтировать.

Таким образом, новое строительство начнется с нуля. Во всех смыслах, начиная с проектирования, поскольку за полтора десятка лет изменили градостроительные нормы, нового разрешения на строительство, получения техуловий на присоединение и т.д. Застройщиком выступает Фонд жилищного и социального строительства. Идея проста: возводится новый дом, больший по площади и по количеству квартир, 200 обманутых дольщиков получают в нем квартиры, остальные продаются на открытом рынке, обеспечивая приток средств для строительства. Срок завершения проекта – 2021 год.

«Бюджет строительства, который расписан Фондом жилищного и социального строительства Калининградской области – примерно 950 млн рублей. Из них около 500 млн – это средства, которые в бюджет должны попасть благодаря  реализации свободных от прав дольщиков квартир. На 500 млн рублей реализовать сейчас на свободном рынке квартиры, без имеющегося понятного инструмента и механизма их реализации, практически нереально», - утверждает Анатолий Бессмертный, обманутый дольщик ООО «Ганза-Сервис».

Как сообщает Информационная группа «Объединения обманутых дольщиков Калининградской области», есть сомнения также по части расходов на инженерные сети. Значительная часть собранных с дольщиков денег была потрачена на инженерию, в первую очередь, на строительство двухкилометрового канализационного коллектора, который успешно работает и к которому подключены соседние микрорайоны. По постановлению прокуратуры коллектор был изъят из конкурсной массы и передан в собственность города, на баланс Водоканала. По подсчетам дольщиков, его стоимость сегодня составляет 300 млн рублей.

Теперь новому застройщику придется еще раз заплатить за подключение и строительство новых коммуникаций. В бюджете проекта на это заложено 18 млн рублей, дольщики полагают, что расходы составят 30 млн рублей.

Есть опасение, что проект снова затянется, а с дольщиков попросят дополнительную плату – по второму разу, например, за новый коллектор.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.08.2019 16:41

Патриарх Московский и всея Руси Кирилл, находящийся на Соловках, резко высказался в ходе совещания по развитию Соловецкого архипелага.


Об этом сообщает «Эхо Севера» со ссылкой на собственные источники.

В частности, критика прозвучала в адрес председателя совета Фонда по сохранению и развитию Соловецкого архипелага Михаила Фрадкова. Патриарх недоволен появлением неизвестных коттеджей рядом со святыми местами.

При этом глава Русской Православной Церкви поблагодарил всех, кто занимался сложными реставрационными работами, а также дал положительную оценку темпам реконструкции взлетно-посадочной полосы аэропорта Соловецкий.

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РПЦ



21.08.2019 16:11

За 7 месяцев текущего года «Россети Ленэнерго» зафиксировали и пресекли 2 565 случаев энерговоровства.


Часть электроэнергии потреблялась с нарушением установленного договором порядка учета (т. е. - в существенно большем объеме), и таких случаев было выявлено более 1100.

Другая же часть попросту воровалась — в более чем 1300 случаев потребители вообще не имели никаких договоров и подключались к электросетям самовольно.

Как говорится в полученном АСН-инфо пресс-релизе, всего с начала года компания взыскала с нарушителей 241,5 млн руб.

АВТОР: Андрей Стен
ИСТОЧНИК: АСН-инфо