Сергей Черномаз, Калининградская область: «Застройщики выбирают наиболее оптимальные способы строительства, чтобы минимизировать расходы»
В Калининградской области лишь одна компания получила проектное финансирование и начала работать по эскроу-счетам, заявил в интервью Клопс министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области Сергей Черномаз.
По его мнению, застройщики, получившие право работать или через схему с открытием эскроу-счетов, или – по-прежнему, по договорам долевого участия, предпочитают оставаться в рамках ДДУ.
«Идет трансформация строительной отрасли с точки зрения перехода к проектному финансированию, эскроу-счетам и банковскому сопровождению жилищного строительства. Ряд компаний выбирает для себя наиболее оптимальные способы строительства и ввода объектов в эксплуатацию, чтобы минимизировать расходы», - заявил Черномаз.
По его словам, 90% строящегося жилья в регионе возводится по старым правилам – их застройщики «продолжают жизнь по правилам игры, которые были до 1 июля 2019 года».
За 7 месяцев текущего года комиссиями Росреестра было рассмотрено более 15 тысяч заявлений о пересмотре кадастровой стоимости около 25 тысяч объектов.
Как отмечается в официальном сообщении ведомства, положительные решения о пересмотре стоимости были приняты в 63% случаев (в прошлом году статистика ведомства демонстрировала схожий показатель), или по 9 тыс. 732 заявлениям.
Напомним, что уполномоченные органы (комиссии) Росреестра принимают заявления о пересмотре кадастровой стоимости, определенной до 1 января 2017 года независимыми органами оценки.