РАД продаст права на намывные территории В.О. за 4,5 млрд рублей
Российский аукционный дом (РАД) продает права требования по кредитам Сбербанка к компании АО «Терра Нова», в которых залогом выступает 237,7 га намывных территорий на Васильевском острове.
Стартовая цена лота – 4,555 млрд рублей.
Процедура запроса предложений действует до 1 ноября.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД.
Единым лотом на торги выставлены права требований Сбербанка по нескольким кредитными линиям. Долги «Терра Нова» превышают 4,5 млрд – включая задолженности по уплате процентов, штрафы за несвоевременную уплату и проч. Также в состав лота входит 100-процентный пакет акций компании DISERION LTD, принадлежащих компании ООО «COLLATERAL MANAGEMANT LIMITED» стоимостью 76 тыс. евро.
Занимая деньги у Сбербанка, «Терра Нова» предоставила в обеспечение кредитов 51 земельный участок общей площадью 237,7 га.
Как сообщает РАД, из полусотни участков только шесть – в собственности девелопера, прочие находятся в аренде и принадлежат Петербургу.
При этом под застройку пригодна примерно треть территории, еще третье участков пребывает в разной стадии формирования, а треть территории еще предстоит намыть.
«Терра Нова», аффилированная с экс-депутатом Госдумы Виталием Южилиным, перешла под контроль Сбербанка в апреле прошлого года за долги. Через месяц банк пытался продать компанию как непрофильный актив. эксперты оценивали сумму сделки в 5-10 млрд рублей, однако покупателя на всю компанию не нашлось, началась распродажа частями.
В декабре РАД продал компании Seven Suns Development четыре намывных участка общей площадью 5,8 га за 1,5 млрд рублей. Все участки находились в залоге у Сбербанка.
Новости по теме:
Как ожидалось, Смольный оттянул завершение намыва в Невской губе на семь лет
По итогам первой половины 2019 года чистая прибыль банка выросла на 12% относительно первой половины прошлого года. В том числе за счет увеличения объемов ипотечного кредитования.
По итогам полугодия операционный доход от банковской деятельности Группы на 13% в первом полугодии 2019 года относительно первого полугодия 2018 года. Наибольший вклад в улучшение показателя внес рост процентного дохода на 14%: преимущественно за счет увеличения процентного дохода по кредитам как розничного, так и корпоративного бизнеса. Чистый комиссионный доход также показал существенный рост на 13% за первое полугодие 2019 года относительно аналогичного периода предыдущего года, указано в сообщении пресс-службы Росбанка. Операционные расходы Группы демонстрируют умеренный рост на 5,7% по сравнению с первым полугодием прошлого года, что соответствует уровню инфляции в России.
Вместе с тем вырос объем кредитования в рознице – на 16%. Основными драйверами выступили автокредитование и ипотечное кредитование, объем которого увеличился на 13%.
В июне ипотечный банк «ДельтаКредит» c открытием филиала «Росбанк Дом» завершил процедуру присоединения в ПАО «Росбанк». По словам председателя правления Росбанка Ильи Полякова, новое направление позволяет выстраивать вокруг него «ипотечную экосистему», опираясь на новые онлайн-сервисы.