Безопасность ЖК делает проект более ликвидным, но увеличивает расходы жильцов
При выборе жилья вопрос безопасности не занимает лидирующие позиции, однако при прочих равных этот параметр влияет на решение о покупке, отмечает генеральный директор АН «Невский Простор» Александр Гиновкер.
Это контролируемый доступ на территорию, видеонаблюдение и охрана в виде консьержа или профессиональных сотрудников.
И если для застройщика эта статья расходов сравнительно невелика, то для жильцов расходы на безопасность могут достигать 10% от общей суммы коммунальных платежей.
Гиновкер подчеркивает: наличие огороженной территории жилого комплекса с контролируемым доступом повышает статус и ликвидность проекта.
Но сегодня даже в жилых комплексах массового сегмента внутренние дворы проектируются закрытыми.
По мнению эксперта, в домах вторичного рынка состав жильцов менее однороден, чем в новостройках – следовательно, риск создания криминогенной обстановки более вероятен. В то же время Гиновкер отмечает: «По нашей оценке, в Петербурге нет таких районов, которые считаются откровенно неблагополучными».
Администрация Сабского поселения объявила аукцион на реконструкцию моста через реку Саба между поселками Малый Сабск и Редежа в Волосовском районе Ленинградской области.
Заявки принимаются до 26 августа.
Стартовая цена – 40,4 млн рублей. Работы профинансирует региональный и местный бюджеты.
Мостовое сооружение не внушает доверия – в 2014 году, например, он обрушился (на фото).
Победителю торгов предстоит обновить опоры моста, отремонтировать пролеты и покрытие, а также обустроить локальные очистные сооружения и подходы к мосту.
Срок исполнения контракта – до 15 декабря 2019 года.
На время работ скорость движения по мосту будет ограничена.