На фоне сокращения объема ипотечных займов начались «ипотечные каникулы»
Сегодня вступил в силу закон об «ипотечных каникулах» - заемщики, столкнувшиеся с жизненными трудностями, могут взять перерыв в погашении ипотечного кредита.
Закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ с громоздким названием «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком — физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика» вступил в силу на фоне статистики Банка России о снижении объема ипотечного кредитования в первой половине 2019 года.
Объем ипотечного заимствования сократился в денежном выражении – на 3,5%, до 1,26 трлн рублей относительно первого полугодия 2018-го. Количество выданных кредитов снизилось на 13,2%, до 575,5 тыс.
Закон действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
При этом сумма кредита по ипотечному договору не должна превышать определенного лимита в 15 млн рублей; условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков; предмет залога должен быть единственным для постоянного проживания заемщика.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится.
Участники рынка не ожидают ажиотажного спроса на новую услугу – во многих банках есть собственные аналогичные программы. При этом они более либеральны по отношению к заемщикам, и банки не собираются их менять.
Департамент финансов администрации Сыктывкара (Республика Коми) на 9 августа назначил аукцион по выбору подрядчика, который за 3 млн рублей в течение месяца отремонтирует 1,78 тыс. кв. м городских дорог.
Техзадание предполагает ремонт подъезда к паромной переправе через Вычегду в местечке Алешино, подъезда к поселку Верхняя Максаковка, участок дороги Сыктывкар – Эжва и участок дороги у промышленного узла «Човский».
Победителю аукциона в короткие сроки предстоит провести ямочный ремонт: местами заделать щебнем и битумной эмульсией дыры и трещины, местами – снять старый асфальт и уложить новый.
Как сообщают местные СМИ, в Сыктывкаре в разгаре ремонт дорог: из 26 улиц, на которых начинался ремонт, на 16-ти работы близки к завершению. Около 85% ремонтных работ проводятся в рамках национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги».