Пятого августа в Петербурге заработают районные агентства КИО
Комитет имущественных отношений открывает в городе четыре агентства на базе СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», подведомственного комитету.
В перечне функций – подготовка, заключение и сопровождение договоров в отношении городских объектов недвижимости: земельных участков и объектов нежилого фонда (за исключением инвестиционных договоров и сделок с крупными контрагентами комитета).
«Цель – вернуть доступность государственного имущества для граждан и предпринимателей», - пояснил председатель КИО Валерий Калугин.
Районные структуры сформированы по территориальному принципу: Центр, Восток, Юг, Север. Каждое объединит несколько районов Петербурга.
Одновременно КИО предупреждает: с 1 августа закрывается управление по работе с заявителями на проспекте Стачек.
Пилотный проект «ДДУ для бизнеса» предполагает кредитование на приобретение коммерческой недвижимости по договорам долевого участия в период строительства.
Средства должны аккумулироваться на эскроу-счетах.
Как сообщает пресс-служба банка, заем предоставляется по ставке от 9% годовых на срок до 12-ти лет. Максимальная сумма кредита – 150 млн рублей.
По мнению заместителя президента-председателя правления Дениса Бортникова, новый продукт поможет застройщикам быстрее продавать коммерческие площади и встроенные помещения в жилых комплексах. С другой стороны, средние и малые компании смогут увеличить активы и расширить поле деятельности, «причем с минимальными рисками, поскольку права и денежные средства покупателей будут защищены в соответствии с условиями 214-ФЗ».
По оценке специалистов банка, риск для заемщиков – минимальный. Если девелопер не исполнит обязательств, выплаченные средства малые и средние бизнесмены смогут вернуть, чтобы погасить кредит.