Крупные жилые проекты подтолкнули спрос на участи под строительство ТЦ
Массовое жилищное строительство в Петербурге спровоцировало спрос со стороны инвесторов на участки, предназначенные под строительство торговой недвижимости. По данным Rusland SP, относительно прошлого года активность инвесторов выросла на 20%.
Спрос сосредоточен, в первую очередь, на участках под строительство торговых микрорайонных центров площадью 3-10 тыс. кв. м. Как правило, такие участки есть в крупных жилых массивах, причем в разных районах Петербурга.
По словам Андрея Бойкова, партнера Rusland SP, рост спроса на участки под торговую недвижимость связан с появлением институциональных инвесторов, пришедших в сегмент торговой недвижимости, а также с массовой застройкой, не обеспеченной торговыми площадями.
Стоимость небольших участков под ритейл варьируется от 10 млн до 100 млн рублей в зависимости от размера и локации. Инвестиции в строительство небольшого торгового центра оцениваются примерно в 30 тыс. рублей за кв. м.
А впереди еще день испытаний. «Теплосеть Петербурга» 23 и 24 июля проводит испытания сетей в Василеостровском районе. Только сегодня зафиксированы три прорыва, ремонтом которых уже занимаются сотрудники компании.
Прорыв на 11-й линии В.О., 12 локализован.
Прорыв на Большом проспекте В.О., где фонтан забил возле дома 89, идут ремонтные работы. Во время аварии пострадали несколько автомобилей – компания-испытатель обещает возместить полученный ущерб.
Чтобы ликвидировать фонтан на 6-й линии В.О., аварийные бригады включили насосы. Фонтан, скорее, гейзер, пробил тротуар и довольно скоро образовал масштабную лужу. Видео размещено в соцсетях.
23 июля в ходе подготовки к отопительному сезону был выявлен дефект на магистрали в районе дома 23-25 по 6-й линии Васильевского острова, подтверждает пресс-служба «Тпелосети».
Кроме того, в компании подчеркивают: температура воды в прорывах не превышала 35 градусов.
Ремонт сетей в районе прорывов проводится немедленно. Ущерб пострадавшим компания обещает возместить.
Остается радоваться, что все случилось летом.