Минстрой РФ приравняет расходы на ИЖС к расходам на покупку квартиры
Минстрой РФ подготовило и внесло на рассмотрение правительства России программу развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая позволит сравнять затраты на ИЖС с расходами на покупку квартиры в многоквартирном доме. Об этом заявил глава министерства Владимир Якушев в ходе рабочего визита в республику Калмыкия.
Программа пока не доработана. Проект программы разослан в субъекты РФ, эксперты могут дополнить ее.
Также, по словам Якушева, в программе предполагается учесть мнения банков, поскольку главная цель – создать такой финансовый продукт, который подойдет любому гражданину при строительстве собственного дома. Речь идет о наборе кредитных инструментов. Однако, отметил он, «с точки зрения создания финансового механизма банки пока на это неактивно идут».
Также министр указал на существование правовых коллизий на рынке ИЖС.
По официальным данным, объем ввода составляет 250-270 тыс. домов ИЖС общей площадью 30-36 млн кв. м.
Большинство покупателей жилья узнают о возведении жилого комплекса, увидев стройку. Вопреки распространенному мнению, через интернет информацию получает примерно четверть покупателей.
Таковы выводы компании Glorax Development, проведшей опрос покупателей квартир на своих объектах.
Некие «погрешности», безусловно, есть. Например, в ЖК «Первый квартал» (проект «Ligovsky City»), увидев стройку, пришла почти треть покупателей – в других проектах доля таких покупателей составляет 30%.
По 26% составляет доля покупателей, которые узнали о новостройке от знакомых, друзей.
Доля покупателей, узнавших о строительстве ЖК в интернете, составляет 22-28%. Возможно, она зависит в том числе от времени, в течение которого реализуется проект.
Прочие респонденты указали другие источники рекламы.