Правительство РФ настаивает на изъятии земель у собственников под проекты КРТ
С задержкой на полгода правительство РФ направило в Госдуму поправки ко второму чтению к законопроекту о комплексном развитии территорий (КРТ). Хотя эксперты возражали, чиновники оставили в документе пункт о принудительном изъятии недвижимости при реализации проектов КРТ, сообщает Коммерсантъ.
Принять в третьем чтении законопроект планировалось в первой половине 2019 года. Документ прошел первое чтение в ноябре 2018 года, после чего поправки требовалось внести в течение месяца, т.е. до конца 2018 года. Однако правительство этого не сделало, а Госдума не стала рассматривать законопроект без указаний сверху.
В законопроекте есть определение комплексного развития территорий – под КРТ понимается обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства, а также необходимой для их функционирования инфраструктуры. Закон позволит ликвидировать депрессивные городские территории при участии собственников недвижимости самостоятельно, а также муниципальных органов. Документ расширяет перечень земельных участков, которые могут быть включены в проекты, в том числе земли государственной и муниципальной собственности. Срок действия границ зон планируемого размещения объектов увеличивается с трех до шести лет.
Но для развития территории власти планируют изымать земельные участки, занятые объектами инфраструктуры, а также жилыми домами – причем, не аварийными. Дома можно включать в муниципальную адресную программу по сносу или реконструкции. Однако перечень оснований для этого, подчеркивает издание, в законопроекте отсутствует.
В конце июня общественный совет Минстроя в письменном виде изложил депутатам свою позицию. По мнению совета, принудительное изъятие жилых помещений в домах, не признанных аварийными, как и других жилых и нежилых объектов, «необоснованно и не соответствует современной политике защиты имущественных и жилищных прав граждан». Действительно, сначала чиновники сетуют на отсутствие у граждан «менталитет ответственного собственника», а потом разрушают предпосылки для формирования этого менталитета.
Однако предложение совета при Минстрое исключить из законопроекта нормы о принудительном изъятии жилой недвижимости граждан (за исключением аварийной) по инициативе муниципалитета не прошло.
Новости по теме:
Механизм изъятия неэффективно используемых земель будет скорректирован
При изъятии недвижимости для госнужд будут учитывать ее рыночную стоимость
Законопроект по КРТ примут в первом полугодии 2019 года
«Партия роста» в ЗакСе настаивает на выплате компенсаций владельцам сносимых гаражей
В июне власти Ленобласти предложили застройщика предоставить помещения под отделения почтовой связи во Всеволожском районе. Сегодня муниципалы вместе с ФГУП «Почта России» рассматривают 14 адресов. Об этом стало известно в ходе совещания с губернатором Ленинградской области Александром Дрозденко, сообщила пресс-служба регионального правительства.
В июне власти заявили: при стремительной застройки Всеволожского района отделений связи не хватает в Мурино, Буграх, Ном Девяткине, Сертолово, Кудрово, Янино-1. Всего нужно открыть 14 отделений связи.
Предложения от застройщиков поступили. Теперь в течение месяца местные власти рассмотрят предложения. В свою очередь «Почта России» проведет переговоры с застройщиками о размере арендной платы: ФГУП рассчитывает на льгту по аренде и сама назовет максимально возможную цену.
Уже известно, что в сентябре – начале октября отделение почты откроется в Кудрово, на территории ЖК «Вернисаж» компании «Полис Групп».