Анатолий Попов, Сбербанк: «У участников рынка есть полная ясность, как будут работать новые механизмы в долевом строительстве»
Реформа долевого строительства породила у застройщиков проблемы с собственным капиталом. Специально для них Сбербанк разработал новые продукты. Об этом в ходе панельной сессии «Новые подходы к финансированию строительства жилья: вызовы и возможности для банковского и строительного секторов» XXVIII Международного финансового конгресса заявил заместитель председателя правления Сбербанка, руководитель блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Анатолий Попов.
По его словам, новые механизмы, пришедшие на рынок жилого строительства, в первую очередь призваны защитить покупателей жилья. В то же время у ряда застройщиков появились проблемы – недостаточность собственного капитала. Таким застройщика Сбербанк теперь может предложить новые разработки. «Мы видим, что у застройщиков есть проблемы с собственным капиталом, и поэтому разработали два специальных продукта для таких случаев: проектный бридж, который помогает застройщику приобрести земельный участок, и кредит под будущую прибыль, когда мы уже видим потенциальную прибыль от проекта и готовы финансировать ранние фазы строительства под определенную долю будущей прибыли», - заявил Попов.
По его данным, Сбербанк уже открыл примерно 3 тыс. эскроу-счетов на общу сумму 7 млрд рублей. При этом 1 тыс. счетов уже раскрыты – объекты завершены.
Попов также отметил: финансовый рынок должен нарастить экспертизу – необходимо понимать степень ликвидности объекта и будет ли о продан по цене, заявленной в финансовой модели проекта.
«Сбербанк регулярно проводит обучающие конференции и прямые линии для всех заинтересованных сторон, и самое главное, что сейчас у участников рынка есть полная ясность в том, как будут работать механизмы. Мы надеемся, что в конечном итоге это приведет к росту ввода квадратных метров жилья, так что мы больше не будем видеть простаивающие строительные краны на наших улицах», - заключил эксперт.
Председатель Правления ПАО «НОВАТЭК», глава попечительского совета Российского футбольного союза Леонид Михельсон обещал разобраться с намерениями властей снести Центральный стадион профсоюзов в Мурманске для строительства храма, сообщает портал Би-порт.
По его словам, об угрозе сноса стадиона он узнал только сейчас.
В прошлом году изданию стало известно о продаже Центрального стадиона профсоюзов в центре Мурманска за 300 млн рублей. Ни власти, ни профсоюзы не пожелали называть имя покупателя.
Однако в городе известно о намерении Русской православной церкви соорудить Спасо-Преображенский морской кафедральный собор на месте стадиона: по информации РПЦ, Мурманск – единственный город, в котором нет кафедрального собора. Такой собор очевидно должен находиться в центре города, хотя ранее под строительство был выбран участок на берегу озера Семеновское. Строительство даже не начиналось.