ВТБ откажет в проектном финансировании, если у застройщика есть проблемы с землей или плоха финансовая модель проекта
ВТБ не готов выделять проектное финансирование застройщикам, у которых есть неясность с правами на земельный участок под застройку, или проект имеет невнятную финансовую модель. Об этом заявил заместитель руководителя дирекции «Недвижимость, строительство и девелопмент, вице-президент ВТБ Роман Антощенков, сообщает Интерфакс-Недвижимость.
В частности, он имел в виду риски застройщика, связанные с возможной утратой участка под строительство уже после оценки и экспертизы прав на участок, «поскольку для банка и застройщика земля — это основной актив для формирования источника возврата кредита для реализации проекта».
Вторая веская причина – неудачная финансовая модель, которая не позволяют банку быть уверенным в возврате заемных средств.
Однако, по словам Антощенкова, в этом случае ситуацию можно поправить – например, если застройщик готов увеличить долю собственного капитала в проекте.
Новости по теме:
В Сбербанке рассказали из-за чего отказывают застройщикам в проектном финансировании
Банки будут обосновывать девелоперам отказ в финансировании
Банки Петербурга одобрили всего четыре заявки на проектное финансирование
Россия заняла 12-е место в рейтинге доступности электроэнергии среди европейских стран, следует из рейтинга-2019 агентства РИА Рейтинг.
При средней зарплате россиянин может себе позволить купить за год 12 тыс. кВт/ч электроэнергии.
Средняя стоимость электроэнергии в России – 3,4 рубля за кВт/ч, по этому показателю она на сороковом месте (третья с конца), ниже лишь Украина и Казахстан.
При этом в России за год цена выросла на 5,6%, на Украине не изменилась, в Казахстане – снизилась на 8,5%.
Для сравнения, жители Люксембурга (первая позиция в рейтинге) могут приобрести более 31,3 тысяч кВт/ч. При этом цена на электричество за год снизилась на 2,1%.
