Александр Костюков, «ДомКом Инвест»: Установка ИПУ – существенный стимул для покупки нового жилья


18.06.2019 10:20

Минстрой решило отказаться от оснащения многоквартирных домов индивидуальными приборами учета, хотя ранее активно поддерживало установку таких приборов. По мнению генерального директора компании «ДомКом Инвест» Александра Костюкова, идея «неожиданная для населения»: повсеместная отмена тепловых ИПУ для рынка ЖКХ станет шагом назад.

В июне 2019 года состоится заседание межведомственной рабочей группы, на котором Костюков ожидает прояснение позиции Минстроя.

По мнению эксперта, персональные счетчики тепла с возможностью установить индивидуальный температурный режим в квартире и одновременно экономить на этом – существенный стимул для покупки нового жилья.

Сами по себе счетчики – не приборы с метрическим эталоном измерения, они имеют удельный показатель тепла, потреблённый в помещении, который используется в сложных формулах расчета. Но нередко в новостройках устанавливают некие «суррогаты», которые искажают показатели. Тогда порядок надо наводить с недешевыми непонятными приборами, а не запрещать счетчики.

Минстрой РФ обосновало отказ от установки счетчиков регулярными конфликтами между соседями: одни жильцы полностью перекрывают вентили в своих квартирах, другие платят за них.

Костюков считает, что ИПУ тепла целесообразно использовать только в домах класса А по энергоэффективности: «Если приборы установлены в домах класса С, то потребители платят в разы больше, чем если бы тот же дом был вообще без счетчиков. Вместе с прибором учета тепла надо ставить оборудование, не допускающее снижения температуры. Только в классе А сосед не будет обогревать соседа, а в С и В тепло проникает везде».

Полный отказ от ИПУ также не способен решить вопрос платежной дисциплины: счетчики тепла рассчитаны на новые дома, в которых учет тепловой энергии заложен еще на стадии проекта. В соответствии с ним устанавливаются и общедомовые коммуникации. Для повышения платежной дисциплины необходимо внедрять дистанционное и одновременное снятие показаний ИПУ во всем доме. Именно такой подход позволит уйти от запутанных формул в расчетах, полагает Костюков.

Новости по теме:

Минстрой РФ предложило отказаться от обязательной установки счетчиков в новостройках

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: НГС24



14.06.2019 17:31

Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России рассмотрел представленные повторно проектную документацию и результаты инженерных изысканий на второй этап реставрации здания Биржи на Васильевском острове, объекта культурного наследия федерального значения, и выдал положительное заключение, сообщает пресс-служба ведомства.


В ходе работа планируется реставрировать отделку фасадов здания, воссоздать покрытия стилобата и ограждений на восточной лестнице, оснастить новым инженерным оборудованием, заменить столярку, кровлю, водостоки и стопила над колоннадой.

Кроме того, будут воссозданы утраченные элементы декора и интерьеры периода 1913 года, проведена реставрация световых фонарей и стропильной системы основного объема здания и интерьеров стилобата. Также будут восстановлены заложенные сто лет назад дверные проемы, относящиеся к тому периоду, когда здание строил Тома де Томон, указано в сообщении.

На работы отводится 27 месяцев.

Работы выполнит компания «Меандр», которая в конце прошлого года выиграла конкурс с суммой контракта в 299 млн рублей. Профинансирует работы федеральный бюджет. Заказчиком выступа Государственный Эрмитаж.

Реставрация Биржи стартовала в 2016 году и идет поэтапно. Ранее проходили работы по укреплению фундамента исторического здания.

Общий бюджет на восстановление здания оценивался в 2 млрд рублей.

Новости по теме:

Здание Биржи в Петербурге будет отреставрировано

Реставрацию здания Биржи оценили около 1,6 млрд руб

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: РАУД