Концерн SRV и Шанхайская индустриально-инвестиционная компания с помощью соглашения подтвердили будущую продажу Сбербанку ТРЦ «Жемчужная Плаза»


07.06.2019 12:53

Сегодня в рамках ПМЭФ подписано соглашение о сотрудничестве, подтверждающее намерение сторон совершить сделку по продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза». Документ подписали представители концерна SRV, китайской Шанхайской индустриально-инвестиционной компании и Сбербанка, сообщает пресс-служба SRV.


Покупателем выступает компания «Сбербанк Управление Активами», которая намерена создать на основе объекта ПИФ. «Мы предлагаем нашим клиентам новый формат инвестиций в качественную коммерческую недвижимость - рентные фонды. Рентные фонды дают возможность инвесторам зарабатывать на регулярных арендных выплатах и защищают их вложения от инфляции. «Жемчужная Плаза» станет частью одного из рентных фондов Сбербанк Управление Активами, и инвесторы смогут оценить все преимущества нового формата инвестиций», - пояснил Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка.

Торговый центр на Петергофском шоссе в проекте «Балтийская жемчужина» открылся в 2013 году и целиком заполнился арендаторами в 2017 году. Концерн SRV выступает не только соинвестором проекта, но также управляющей компанией.

О решении продать ТРЦ «Жемчужная Плаза» концерн объявил в марте прошлого года. эксперты оценили стоимость актива примерно в 8 млрд рублей. «Мы приняли решение объявить о продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза», чтобы понять реальный интерес к проекту», - заявлял тогда региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе.

«Мы развиваем, строим и управляем торговыми центрами до тех пор, пока они не будут выведены на полную мощность и готовы к передаче долгосрочному владельцу», - поясняет позицию девелопера Илпо Коккила, председатель Совета директоров концерна SRV.

В апреле 2019 года концерн SRV официально подтвердил свое участие в переговорах с руководством АО «Сбербанк Управление Активами» о продаже ТРЦ «Жемчужная Плаза». Возможная сделка не окажет существенного влияния на прибыль SRV. Точные условия будущей сделки и порядок ее совершения не разглашаются.

В 2017 году концерн анонсировал строительство второй очереди ТРЦ – примерно 47 тыс. кв. м (арендопригодная – около 40 тыс. кв. м). Но точные сроки строительства не назывались. При этом первую очередь предполагалось продать как самостоятельный актив.

Новости по теме:

Сбербанк покупает у финнов долю в ТК «Жемчужная плаза»

Сбербанк хочет купить ТЦ «Галерея» в Петербурге

SRV знает, что делать с «Жемчужной плазой»

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.06.2019 13:06

В рамках ПМЭФ губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко и президент Национального объединения строителей подписали соглашение о сотрудничестве. Его предметом стороны видят взаимодействие по решению вопросов завершения долгостроев, комплексного развития территорий и выстраивания эффективной коммуникации с участниками строительного рынка.

Также планируется уделить внимание снижению уровня административных барьеров для строительных компаний в регионе и поддержке малого бизнеса в данной отрасли.

Соглашение предполагает образование совместных координационных и экспертных советов, деятельность которых будет направлена на мониторинг реализации на территории Ленобласти социально значимых инвестиционных проектов в строительстве

АВТОР: Екатерина Сосновская
ИСТОЧНИК: АСН-инфо



06.06.2019 13:04

В рамках ПМЭФ подписано трехстороннее соглашение между Ленобластью, Минстроем РФ и Гатчиной по созданию «умного города» в крупном районном центре региона – потенциальной столице Ленобласти.

Соглашение подписали губернатор Ленобласти Александр Дрозденко, глава Минстроя РФ Владимир Якушев и глава администрации гатчинского района Елена Любушкина.

Внедрять «умные» технологии» в российских регионах планируется уже в текущем году.

В федеральный проект «Умный город» в пилотном режиме вошли Гатчина и Сосновый Бор. Главный принцип проекта: «умный город» – «умная улица» – «умный дом».

Реализация проекта «Умный город» подразумевает диджитализацию всего городского хозяйства: технологии придут в сферы ЖКХ, транспорта, благоустройства, туризма и управленческих решений. В частности, жители города смогут принимать участие в принятии решений по развитию города с помощью специального интернет-портала и приложения для смартфонов.

Цифровизация в ЖКХ предполагает переход на автоматизированные системы учета потребления газа, воды и электроэнергии в многоквартирных домах. Также предполагается переход на энергоэффективное уличное освещение, светофоры с интеллектуальным регулированием транспортного потока и внедрение системы видеонаблюдения с функцией автоматического распознавания лиц.

Гатчина – промышленный, культурный, образовательный центр Ленобласти. Население – 95 тыс. человек. В городе идет активное по меркам области жилое строительство, при поддержке Роснано реализуется крупный инвестиционный проект «Нанопарк Гатчина» – первый в России индустриальный парк в сфере нанотехнологий.

Новости по теме:

ПАО «Ростелеком» поможет Ленобласти «поумнеть»

Ленобласть вписалась в проект технопарка «Smart Industrial Park AIRA» для создания комфортной городской среды

Сосновый Бор и Гатчина начнут внедрять «умные» технологии с 2019 года

Гатчину ждет тотальная диджитализация

АВТОР: Елена Комарова
ИСТОЧНИК: АСН-инфо