Проектное финансирование жилья позволит использовать маткапитал
Министерство строительства РФ в настоящее время готовит меры, благодаря которым обладатели материнского капитала смогут вложить свои средства в долевое строительство жилья с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в интервью «Российской газете».
«Материнский капитал и жилищные сертификаты в скором времени можно будет направлять на покупку квартир в новостройках через использование эскроу-счетов. Никаких проблем не будет», — подчеркнул он.
Никита Стасишин сообщил, что сейчас до 90% материнского капитала и жилищных сертификатов вкладываются во вторичный рынок жилья. Чиновник уверен, что использование этих средств на первичном рынке убережет граждан от потери денег.
Как сообщалось, большинство обладателей маткапитала пускают эти деньги на улучшение жилищных условий. В 2018 году на выплату материнского капитала было выделено более 300 млрд рублей. Из них 289 млрд россияне потратили на покупку жилья. Кроме того, материнский капитал разрешено тратить на строительство дачного дома.
С 1 июля 2019 года все российские компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. В России уже 117 застройщиков уже реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе – с использованием эскроу-счетов.
На намывных территориях Васильевского острова в рамках проекта строительства жилого квартала Golden City начался монтаж золотого шпиля, который увенчает второй корпус VI квартала ЖК. Шпиль состоит из более чем 700 деталей, его высота от основания до самой верхней точки составляет 52,4 м, а общий вес – 109,2 т, сообщила пресс-служба компании Glorax Development, реализующей проект.
Конструкция шпиля выполнена из низколегированной стали повышенной прочности на петербургском заводе металлических конструкций «Пулково». Отдельные элементы для доминанты ЖК сначала соединяют на земле методом сварки, а затем поднимают при помощи башенного крана на высоту около 50 м. Работы по монтажу всех конструкций шпиля на высоте планируется завершить до конца мая 2019 года.
Концепция проекта Golden City разработана голландским консорциумом KCAP+Orange Architects. Строительство жилого комплекса началось летом 2017 года. Планируется возвести шесть кварталов общей площадью более 450 000 кв. м.
Как сообщалось, компания Glorax Development также построит на намыве Васильевского острова офисы. Инвестиции в деловой квартал составят 6 млрд рублей, возведение начнется в конце 2019 года. В рамках проекта предусмотрено строительство пяти офисных зданий общей площадью 110 тыс. кв. м на участке в 2,5 га. Все здания будут соответствовать «зеленым» стандартам.