В России 117 застройщиков перешли на проектное финансирование жилья
В России 117 застройщиков реализуют 214 проектов жилищного строительства по новой системе финансирования. Таковы данные Единой информационной системы жилищного строительства на апрель 2019 года. В этих объектах открыты продажи квартир с использованием эскроу-счетов.
Как сообщалось ранее, в России с 1 июля 2019 года все компании, у которых строительная готовность объектов составляет менее 30%, а число заключенных договоров долевого участия – меньше 10%, обязаны перейти на новую модель финансирования долевого строительства. Соответствующее постановление на днях подписал премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
При реализации проектов комплексного освоения и развития застроенных территорий (или любых других, в рамках которых застройщик берет на себя обязанность по возведению инженерно-технической и социальной инфраструктуры), то будет достаточно и 15% готовности объектов.
Если жилой комплекс возводит астройщик, включенный в перечень системообразующих организаций, и он возводит не менее 4 млн кв. м. на территории четырех и более субъектов РФ, то готовности может составлять 6%. Это же касается и жилых долгостроев – новым инвесторам достаточно подтвердить 6% готовности, чтобы продолжить работу.
При этом власти субъектов РФ имеют право уточнять значение критериев готовности строительных проектов.
Министерство строительство и ЖКХ России опубликовало рекомендации для банков и застройщиков по их взаимодействию в рамках проектного кредитования с использованием счетов эскроу.
В Выборгском, Бокситогорском и Киришском районах Ленинградской области планируется реализовать пилотные проекты по внедрению автоматизированного управления государственным имуществом, сообщила пресс-служба регионального правительства. Комитет по управлению госимуществом Ленобласти уже перешел на новую технологию. Теперь она распространится и на муниципальные районы.
Система автоматизированного управления госимуществом в онлайн-режиме отображает данные об объектах, находящихся как в муниципальной, так и в областной собственности. Она контролирует сроки исполнения обязательств по договорным отношениям, о чем сообщает с помощью системных уведомлений.
Кроме того, автоматизированная информационная система Ленинградской области интегрируется с аналогичными системами Федерального казначейства. Все это значительно сокращает бюрократические процедуры и способствует более прозрачному контролю финансовых поступлений в региональный бюджет.