Землям присвоят новый статус


15.04.2019 10:15

В Петербурге утвердили границы территорий для комплексного устойчивого развития (КУРТ) в Пушкинском и Петроградском районах.


В пятницу это обсуждалось на Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга. Инвесторам предложат территории предприятия "Детскосельское" и СПК "Племзавод «Детскосельский»", а также части земель аккумуляторного завода «Ригель» на Петроградской стороне. В Пушкинском районе речь идет о включении всей территории бывшего совхоза, а на Петроградке - о 42 га (от Вяземского переулка на запад до набережных Малой Невки и Карповки).  

Напомним, понятие "КУРТ" ввел федеральный закон №373, вступивший в силу 1 января 2017 года. Эта инициатива создана, чтобы эффективнее развивать городские земли (в частности, бывшие промзоны), где много собственников, которым трудно договориться о совместном развитии. Примером таких сложных территорий является завод «Красный треугольник» на Обводном канале, где соседствуют несколько сотен владельцев недвижимости. В Петербурге запланировано более 10 зон КУРТ, этот статус получили как территории промышленного пояса, так и бывшие сельхозземли на окраинах города.

У экспертов и девелоперов эта инициатива чиновников о КУРТ вызвала немало споров. С одном стороны, многие признают, что это правильная идея – развивать запущенные земли и строить там жильё, обеспеченное социалкой и транспортной инфраструктурой. Тем самым давая им новый толчок в развитии. С другой стороны, многим собственникам сложных территорий придется начинать договариваться как между собой, так и с городом, а это трудно. Также девелоперам не до конца ясен механизм действия закона и многие считают, что застройщики понесут убытки.

Кстати, недавно АСН-инфо писал, что заместитель главы Комитета по строительству Смольного Евгений Барановский рассказал о подготовке к реформе жилищного строительства.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Перечень КУРТ в Петербурге может сократиться до 10 территорий 

Участок в северной части Дальневосточного проспекта будут развивать в рамках КУРТ 

Нового генплана придется подождать 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: https://xn--80adfeoyeh6akig5e.xn--p1ai/image/imperavi/59f1b2e5418f6.png



12.04.2019 16:03

Прокуратура Адмиралтейского района по жалобам жильцов провела проверку состояния жилого дома на Подольской улице.


Надзорное ведомство вывило нарушения норм технической эксплуатации жилищного фонда. В частности, на фасаде арки здания множественные отслоения штукатурного и окрасочного слоя.

В адрес генерального директора ООО «Жилкомсервис Адмиралтейского района» было внесено представлении об устранении нарушений. В случае его неисполнения на организацию будет наложен штраф.

Напомним, несколько дней назад прокуратора оштрафовала собственника Гостиного двора на 200 тыс. рублей. Проверка показала, что фасады здания находятся в неудовлетворительном состоянии. В частности, на них зафиксировано множество трещин и сколов, частично нет штукатурки и кирпичной кладки. Плюс, множество нарушений выявлено внутри исторического объекта.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

С исторического дома по Черняховской улице снесут лишний этаж  

КГИОП через суд требует восстановить фасад исторического здания на Петроградской стороне  

КГИОП через суд обяжет ИТМО сохранить рухнувший корпус

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: прокуратура СПб