Власти Ленобласти помогут застройщикам перейти на проектное финансирование
Правительство Ленобласти готово оказать помощь региональным застройщикам в переходе на проектное финансирование. Такое решение принято в пятницу на совещании со строительными компаниями региона с участием заместителя главы областного правительства Михаила Москвина.
В настоящее время в Ленобласти 142 застройщика строят по схеме договоров долевого участия, они получили 233 разрешения на строительство своих проектов. С 1 июля по старым правилам смогут продолжаться те проекты, где готовность домов выше 30% (15% — для проектов комплексного освоения и 6% — для компаний-доноров, завершающих проблемные объекты) или где 10% квартир уже проданы по договорам долевого участия. Таких проектов в Ленинградской области 70% .
Как сообщили на совещании, оставшиеся 30% проектов (81 разрешение) обязаны перейти на эскроу-счета с проектным финансированием банков. Застройщикам рекомендовано не откладывать оформление всех документов на 1 июля и оперативно обращаться в органы власти в случае возникновения трудностей.
Предполагается, что Комитет Госстройнадзора в ручном режиме будет выдавать застройщикам заключения о возможности завершать начатые жилые проекты по старым нормам ФЗ-214, с остальными — работать индивидуально, сообщает пресс-служба областного правительства.
«В банки уже поступили 42 заявки от застройщиков, которым надо переходить на эскроу-счета, из них шесть отказов, 2 — одобрены, 34 — на рассмотрении. С этими заявками и остальными, кто еще не подал, мы будем работать персонально, чтобы безболезненно для застройщиков и покупателей пройти рубеж реформы в отрасли», — сказал Михаил Москвин.
Напомним. ранее губернатор Ленобласти Александр Дрозденко предложил отрегулировать механизмы банковского финансирования в системе жилого строительства. По его словам, в настоящее время банки выставляют очень жесткие требования для строителей, в том числе по размеру залога для выдачи кредита.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Регионы будут публиковать списки проблемных объектов, где будут разрешены продажи без эскроу
Минстрой рекомендует застройщикам заранее подготовить документы о готовности своих объектов
Проблемы роста. Итоги съезда строителей Ленобласти
Администрация Калининского района Петербурга проведет публичные слушания по проекту строительства второй очереди спортивного комплекса Nova Arena в Муринском парке.
Экспозиция проекта будет представлена с 18 по 22 апреля в холле здания администрации Калининского района по адресу Арсенальная набережная 13/1. 23 апреля в 18.00 там же пройдут сами публичные слушания.
Напомним, несколько дней назад Служба Госстройнадзора Петербурга выдала ООО «Анна Нова» разрешение на строительство данного спортивного комплекса. Предполагается, что это будет четырехэтажное здание с встроенной площадкой для проведения игр по пляжному волейболу, а также номерами для проживания спортсменов. Возведено оно будет уже рядом с действующим спорткомплексом застройщика.
Жители исторического района Гражданка, где располагается Муринский парк, неоднократно выступали против строительства любых объектов в зеленой зоне. В том числе, писали петиции экс-губернатору Петербурга Георгию Полтавченко и врио главы города Александру Беглову, а также выходили на акции протеста.
НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Вишневский просит Беглова отменить разрешение на строительство спорткомплекса Nova Arena
На благоустройство Муринского и Пионерского парка потратят 59 млн рублей
Строительство поликлиники на проспекте Науки, где будет возведен храм, не планировалось