Мнение: Банки не готовы к работе по новой схеме финансирования строительства жилья


03.04.2019 10:37

К работе по новой схеме финансирования жилищного строительства пока не готовы не только застройщики, но и банки.


Такое мнение высказал замглавы Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти Дмитрий Лобановский, в ходе круглого стола, организованного ССОО.

Он сообщил, что, по имеющейся информации, пока банки рассматривают кредитование жилищного строительства как высокорискованную область деятельности. Поэтому застройщикам предлагаются очень жесткие условия, в том числе по залогам.

«Кроме того, банки обычно декларируют срок рассмотрения заявки на финансирование в 20 рабочих дней. Между тем в реальности, этот период занимает до полугода и даже больше», - отметил чиновник.

Поэтому Дмитрий Лобановский рекомендует тем девелоперам, которые уже сейчас понимают, что их проекты не попадут под критерии, допускающие возможность достраивать их по схеме долевки, не тянуть с обращением в банки за проектным кредитованием.

По данным Комитета госстройнадзора и госэкспертизы Ленобласти, в регионе из 142 застройщиков пока только 2 начали работу по новой системе.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:
Александр Вахмистров: «К переходу на эскроу рынок морально готов, но ждет инструкций»

Группа ЛСР и ПИК могут получить особые условия перехода на эскроу-счета

Якушев: жилье после перехода на проектное финансирование может подорожать на 5-6%

АВТОР: Михаил Кулыбин
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-инфо



02.04.2019 18:56

Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко призвала не допустить роста цен на жилье при переходе на эскроу-счета.


На заседании Межрегионального Банковского совета спикер Верхней палаты парламента заявила, что в ходе последних дебатов высказывались диаметрально противоположные точки зрения о том как поведут себя цены на жилье при переходе на эскроу-счета. «Совет Федерации будет очень внимательно следить за процессом. Нельзя при этом допустить удорожание жилищного строительства и повышение стоимости жилья», - подчеркнула Валентина Матвиенко.

Ранее вице-премьер РФ Виталий Мутко отмечал, что цены на новое жилье после апробации использования эскроу-счетов вернутся на прежний уровень.

Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан по схеме долевого строительства, должны перейти на схему использования эскроу-счетов.

НОВОСТИ ПО ТЕМЕ:

Путин потребовал не снижать темпы строительства жилья при переходе на эскроу-счета

Поручения по механизмам перехода застройщиков на счета эскроу обнародуют в ближайшие дни

По оптимистичному сценарию. Евгений Барановский рассказал о подготовке к реформе жилищного строительства

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://dofa.news