Бизнес-класс в Петербурге занимает ограниченный сектор в структуре сделок с недвижимостью
Бизнес-класс в Петербурге имеет весьма ограниченный сектор в структуре сделок с недвижимостью. Такие выводы делают аналитики портала Urbanus.ru.
Согласно их выводами из 73,7 тыс. ДДУ, зарегистрированных в 2018 году в Петербурге, недвижимость бизнес-класса составляет только 6,2 тыс., или 8,45%. Этот фонд рассредоточен по 53 жилым комплексам и 11 районам.
Почти половина сделок в бизнес-классе Петербурга приходится на 7 проектов. Это ЖК «Палацио» (677 ДДУ) в южной части Васильевского острова, ЖК «Притяжение» (530 ДДУ) на Выборгской набережной и ЖК Golden City (506 ДДУ) у Морского вокзала. Также можно выделить еще четыре комплекса, преодолевшие отметку в 200 сделок — апарт-отель Yes (378 ДДУ), ЖК Skandi Klubb (276 ДДУ), ЖК «Граф Орлов» (272 ДДУ) и «Петровский Квартал на водее» (219 ДДУ).
По оценке экспертов, в бизнес-классе сейчас работают 32 застройщика, но лишь несколько из них располагают сколько-нибудь значительными портфелями.
Напомним, ранее представители Urbanus.ru назвали самых востребованных застройщиков Петербурга.
В Ленинградской области стартовали работы по государственной кадастровой переоценке объектов недвижимости. Об этом сообщает пресс-служба правительства ЛО.
Предполагается, что уже к ноябрю 2019 года земли населенных пунктов, сельхозназначений и водного фонда, расположенные на территории Ленобласти, получат новую кадастровую стоимость. Работы проводит государственное бюджетное учреждение «ЛенКадОценка».
В первую очередь будет проведена кадастровая оценка объектов самого массового и социально значимого сегмента – садоводческих, огороднических и дачных массивов, а также земель под малоэтажной и жилой застройкой.
В настоящее время завершен первый этап работ – создана информационная система, которая позволяет анализировать и просчитывать все данные для корректной и актуальной оценки. В электронную базу загружено 1,27 млн земельных участков.
Напомним, ранее сообщалось, что в России будет создан цифровой кадастр строящихся объектов. Новшество позволит определить, что за объект строится, соответствует ли он градостроительной документации.