Достраивать объекты ГК «Норманн» будут на швейцарские деньги
Достройку проблемных объектов ГК «Норманн» готова взять на себя группа частных инвесторов.
Как сообщает «Коммерсант», накануне вечером состоялась встреча менеджмента компании и губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко с потенциальными инвесторами.
Один из них, Дмитрий Черников, сообщил: «Инвестиционная группа создана на базе BNP Paribas Bank в Швейцарии, это частные лица, которые держат активы в этом банке, и под залог этих активов банк готов выдать кредит на достройку». Пока речь идет о двух жилых комплексах: «Ижора Парк» и второй очереди «Десяткино».
Взамен потенциальные инвесторы попросили от областных властей ряд преференций для удешевления строительства объектов. Чиновники готовы пойти на уступки только после подтверждения от финансовой организации желания войти в проект. Инвесторы пообещали предоставить такое подтверждение в течение текущей недели.
Напомним, ГК «Норманн» возводит три жилых комплекса в Петербурге (ЖК «Ижора Парк» в поселке Металлострой, ЖК «На Заречной» в Парголово, ЖК «Три апельсина»), и четыре в Ленобласти («Девяткино 2.0», «Десяткино» (II очередь), «Морошкино» и «Яркий» (I очередь)).
Все деньги направят в стройку по схеме «метры за работы».
Дочерняя структура правительства Ленобласти ЛеноблАИЖК заключила договор долевого участия на покупку квартир в долгострое ЖК «Силы природы» ((ЖК «Ромашки»).
Общая площадь приобретенной недвижимости - 680 м. кв. Регистрация ДДУ должна состояться до конца февраля.
После регистрации договора, все средства будут направлены подрядчикам и поставщикам стройматериалов. Всего для завершения строительства необходимо 300 млн рублей. На эту сумму ЛеноблАИЖК купит квартиры в проблемном ЖК. Деньги будут идти также по схеме заключения ДДУ несколькими платежами.
«Специалисты ЛеноблАИЖК будут регулярно проверять, куда пошли средства. Следующий платеж будет поступать только после подтверждения, что деньги действительно направлены в стройку. Это достаточный механизм контроля», - сказал директор ЛеноблАИЖК Евгений Рафаленок.
ЛеноблАИЖК в декабре прошлого года обратилось с аналогичным предложением к пяти застройщикам проблемных объектов. «Силы природы» - на данный момент первый и единственный ЖК, застройщик которого согласился на предложенные условия. Срыв сроков передачи квартир в этом объекте составляет более трех лет, квартир ждут около 2 тыс. человек.
Напомним, компания О2 Group начала реализацию ЖК эконом-класса «Силы Природы» еще в 2013 году. В Мурино должно было появиться девять домов, три детских сада, школа и четыре паркинга. Однако в апреле 2016 года стройка встала. Строительство двух корпусов ЖК «Силы природы» было возобновлено в феврале 2018 года.