«Норманн ЛО» не смог отстоять в суде землю в Ленобласти
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение предыдущей инстанции, т.е. обязал компанию «Норманн ЛО» выплатить ЗАО «Санкт-Петербургская консультационная компания» почти 53,5 млн рублей и продать земельный участок.
Напомним, 29 марта 2016 года «Норманн ЛО» выкупила у ЗАО земельный участок, площадью около 30 тыс. кв. м., с аптекой и лагерем трудового отдыха в районе деревни Разметелево Всеволожского района Ленобласти за 110 млн рублей. Предполагалось, что 46,5 млн рублей компания выплатит сразу же, а вторую часть оплатит квартирами в доме, который построит до 31 мая 2018 года. Однако дом так и не был построен, и Санкт-Петербургская консультационная компания обратилась в суд.
В сентябре 2018 года Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти поддержал истца и обязал «Норманн ЛО» вернуть задолженность, т.е. около 53,5 млн рублей. Помимо этого, суд обязал компанию продать на торгах земельный участок со стартовой стоимостью около 109,7 млн рублей.
Апелляционный суд встал на сторону Консультационной компании. Это решение может быть обжаловано в Арбитражном суде Северо-Западного округа, если «Норманн ЛО» обратится с иском в течение двух месяцев.
Комитет по строительству Смольного запретил компании «Р-ФИКС» привлекать деньги дольщиков на строительство апарт-комплекса Avenue Apart на Товарищеском проспекте.
Запрет связан с несоответствием декларации застройщика действующему законодательству в отношении размера уставного капитала, сроков и нотариальной регистрации договора поручительства.
В состав участников компании-застройщика входят ООО «Е3 Недвижимость», ООО «Е3 Инвестмент» и ООО «Норманн-Сервис», ранее проект апарт-отеля «Спарта» числился за группой «Норманн». Проект предполагает строительство комплекса общей площадью 14,68 тыс. кв. м, который планируется ввести в эксплуатацию в I квартале 2020 года.
В начале февраля представители компания «Р-ФИКС» повторно направили проектную декларацию по этому объекту в Комитет по строительству. Решение будет принято в течение 30 дней.